据@深圳特区报消息，腾讯总部园区目前园区已按照规划建成30%，今年10月起，建成区域将进入试运营阶段。

据了解，首次亮相的30%园区景致里，主要包含已建成的04街区、05街区。

04街区：主要为办公、会议、展览场景使用

3座腾云中心、6座云海大厦办公楼等建筑，就“长”在“中央绿脊”上，形成“环状纽带”式结构。

首批试运营范围为云海大厦其中两栋办公楼。

05街区：配套设施建设

主要包括企鹅公寓、明湾学校、前湾学校、文体中心等配套设施。

企鹅公寓预计今年10月正式启用。公寓内设置健身房、学习室、共享厨房、景观庭院、商业配套等多功能空间，满足年轻人工作以外的休闲生活时光。据悉，这批公寓是为缓解年轻员工买房困难而建，正式启用后，一批刚入职的无房年轻人有望入住。

其他特色：

项目将局部场地抬升至12米，一条“中央绿脊”的设计贯穿全岛，是未来园区外观上的最大看点。

通过立体空间分层，在中央绿脊周围部署露天剧场、屋顶花园、创客咖啡等社交空间，同空中连廊、步行道、绿地系统等一并融合，交织成网。

全程无障碍设计串联起交通轨道站点、滨海公园等。未来将把腾讯总部园区打造成一个“工作—生活—休闲”无缝转换的立体城市慢行网络。

此外，腾讯总部园区把商业空间与海滨公园有机结合，充分融入多元IP，未来将打造集科技、文化于一体的开放型街区和湾区城市客厅。其东侧就是规划为总长约2.58公里，集休闲、文化、景观、艺术、生态等功能一体的海滨公园——前海石公园（大铲湾段）。

公开资料显示，该项目投资319亿元，用地面积80.9万平方米，建成后总建筑面积超300万平方米。自南向北规划为5个街区，集研发、办公、生活、文化于一体。预计可以容纳8万名办公人员。