杭州两宗宅地收金6.71亿元 一宗溢价13.88%
中国房地产报 2025-08-20 00:06
8月19日,杭州迎来2宗宅地出让,分别位于钱塘区下沙单元、临安区昌化单元,总土地出让面积79257平方米,总规划建筑面积95971.6平方米,总起始价6.11亿元。最终下沙单元地块溢价13.88%成交,昌化单元地块底价成交,两宅地共收金6.71亿元。
下沙单元QT010110-20地块,编号杭政储出[2025]99号,地块四至为东至1号大街,南至艮山东路北侧绿化带工程,西至1号渠工程,北至开发区下沙南苑路工程。用地性质为住宅用地,总用地面积19304平方米,规划建筑面积27025.6平方米,容积率1.4,起始价4.32亿元,起始楼面价16000元/平方米。最终经过13轮竞价,杭州蓝滨房地产开发有限责任公司以总价4.92亿元竞得地块,成交楼面价18220元/平方米,溢价率13.88%。
临安区昌化单元LA200306-07地块,编号杭政储出[2025]100号,地块四至为东至城东路,南至滨江路,西至沿虞溪绿带,北至东塔街)。用地性质为住宅用地,总用地面积59953平方米,规划建筑面积68945.95平方米,容积率1.15,起始价1.79亿元,起始楼面价2595元/平方米。最终杭州鸿源房地产开发建设有限公司以底价1.79亿元竞得地块,成交楼面价2595元/平方米。
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