近日,深圳龙华区又一重磅城市更新项目迎来重大进展。星河稳健工业园更新地块已全面完成清拆工作,即将进入地块平整施工阶段,标志着这个备受关注的住宅及商业综合体项目正式进入建设倒计时。
项目建成后,将为龙华片区新增近14万平方米的综合开发空间,进一步满足区域置业和商业需求。
项目地处龙华街道核心地段,布龙路与东环二路交汇处西北侧,交通通达性高,毗邻布龙路主干道及珠三角环线高速出口,驱车前往福田区十分便利。
根据规划,拆除范围用地面积达29,064.3平方米,其中开发建设用地面积17,093平方米,规划总容积138,915平方米,容积率8.1。
项目规划融合住宅、商业及公共配套,其中:住宅部分88,450平方米(含23,890平方米公共租赁住房),保障多元化居住需求。商业、办公及旅馆业建筑39,740平方米,打造区域商业新地标。
公共配套设施10,725平方米,包括9班幼儿园(4,500平方米)、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、文化活动室等,全面提升生活品质。另配建1,000平方米社区体育活动场地。
项目实施主体为深圳市星达房地产开发有限公司,经工商信息查询,该公司由知名房企星河(集团)有限公司实际控制,此次项目将进一步巩固其在深圳市场的布局。
目前,项目地块已彻底清拆完毕,施工团队即将进场开展土地平整工作。现场实拍显示,地块已无遗留建筑,为后续建设扫清障碍。业内预计,平整阶段完成后,主体工程将于年内正式启动。
项目临近荔苑新村、卓能雅苑、万福花园、嘉龙山庄、梅花山庄等多个成熟住宅小区,生活氛围浓厚。虽不直接毗邻地铁站点,但距离壹城中心商圈仅短途车程,购物、教育、医疗等配套一应俱全,可满足日常需求。
从航拍图可见,项目地块紧邻主干道,周边社区密集,商圈辐射力强,未来居住便利性值得期待。
随着深圳龙华区城市化进程加速,星河稳健工业园更新项目将为片区注入新活力,预计将吸引大量刚需及改善型买家,置业者不妨密切关注后续动态。
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