在这个万物皆可“卷”的时代,什么样的公区,可以重新标定塔尖豪宅的生活范本?
从高端人居语境看,豪宅公区不再是可有可无的“附加项”,而是衡量其真正价值的隐形标尺。它像一道无声的门槛,在业主踏入社区的第一眼就划定了生活的圈层与格调;又似一张立体的名片,将豪宅对“品质”的理解从私人空间延伸至每一处共享场景。
河西中豪宅金陵月华,以高定公区为底色,给出“豪宅生活”的独到诠释,在这里,公区不仅是物理空间的集合,更承载着拓展生活边界、提升居住品质、促进社区互动的深层意义。
对于南京市场的豪宅来说,户型设计可以被精心打磨到极致,但真正出色的公区却是买不来的,好的公区打造更依赖审美品味与运营理念的长期沉淀,是豪宅品质中更显稀缺的核心维度。
金陵月华每个细节背后都是对豪宅生活方式、对人居需求的深度洞察,它用最真实高品质的公区呈现重构南京顶豪标准。
▲项目实景图,以实际交付为准
四维五境归家礼序,定义高奢归家仪式感
一个可以凭借地段便能脱颖而出的豪宅,却不计代价拿出全部心力,带来公区的“顶级解法”,金陵月华饱含对未来业主生活的满腔敬畏。
为了契合土地的隐贵基因,融入“由隐入奢”的理念,金陵月华在归家系统的设计上,提取了南京传统中式建筑的轴线序列空间组织。通过四维五重归家礼序,将“路径”和“高浓度场景”的融合推向新的高度。
一进府门、二进落客前庭、三进大堂、四进中心庭院、五进风雨连廊,风景层层递进、步步深入,巧妙引导归家情绪的转换,营造“归家如游园”的美学感官体验。
评价一个豪宅的最直观体现,在于门面。
金陵月华的府门,尺度给到了惊人的120米*9米,并且把古代用在帝王或贵官车上的华盖,化作视觉符号,尽显高门威仪。奢华基调与尊贵气场,从归家的第一眼,便已全面展开。
大门两侧模纹花坛与水景对称式分布,有着球中爱马仕之称的特选冬青先令排列有序,水景高端蓝金刚石材,特有稀缺的宝蓝色晶体闪烁着水与景的光影,奢华且具艺术美感。
▲项目实景图,以实际交付为准
穿过华盖走进落客前庭,别出心裁的中央礼仪水景与顶部华盖相映成辉,一棵价值上百万的全冠移植铁冬青坐落其中,汩汩清泉从中涌出,叠石流水声声沁心入耳。
主轴上约3.6米宽的整石铺装贯通到南入口大堂,挺拔遒劲的四棵油松,两侧墙面龙鳞墙叠水与纹理互相成就,营造中轴铺装礼序之势,延续归家仪式感。
其中,精心打造的的曲面安哥拉黑石材手工雕刻龙鳞云锦墙,由370块平雕、111块弧雕和4个蓝金刚整石雕刻的龙尾定制而来,于细节处彰显金陵月华的隐贵气质。
▲项目实景图,以实际交付为准
从容优雅的礼仪大堂,大面积落地玻璃的运用彰显出藏于精微的归家格调,大堂水吧采用百达翡绿奢石台面,底部为绿色造型陶瓷,一层区域墙面均采用意大利白石材,彰显非凡品质与格调。
消隐于周边环境的台地庭院,金陵月华下沉庭院开放性与多层次台地设计,打破了传统封闭空间的局限,创造更多的层次和空间,营造高低错落、层层递进的视觉享受。
一个可游、可停、可赏的立体多维庭院,并以台地景观、跌级水景、戏水池、观景平台、下沉式卡座等空间镶嵌其中,高低错落、层次丰富。
▲项目实景图,以实际交付为准
连廊系统无缝连接归家大堂与中心庭院,并连通社区每一幢楼,形成连续的归家场景。在这里,无需担心风雨,无论是归家路上的小憩,还是邻里之间会心笑谈,都是归家路上最温暖的归属感。且连廊柱子采用了挪威银珠石材包裹,细节处彰显诚意。
▲项目效果图,以实际交付为准
同时,金陵月华颠覆性引领,以织锦的”经纬交织“、秦淮河与长江的”水韵之澜“和因地制宜的”立体多维“为设计语言,从客户角度出发,打造景观场景和自然的心意交织,打造出一片高地错落的生活场域,创新四维归家,地库、地下南北大堂、北大门等多元化的归家路径和空间体验,提升业主的居住品质,且不管是地库还是地面归家,路上皆能观景,满足了不同场景下的归家需求。
▲项目实景图,以实际交付为准
在归家动线上,金陵月华用出色的审美、精湛的技艺、慷慨的投入、充满想象力的场景营造,为产品打磨出了无数个耀眼的切面,让它经得起任何挑剔的审视。项目以不设上限的产品力,进一步夯实自身穿越周期的强大能力。
车行系统艺术归家,多重独特设计细节满分
作为公区标准高低的隐性刻度,车库已从单纯的停车空间演变为业主归家旅程中的品质象征,被誉为“豪宅的隐形名片”!
在金陵月华,车行系统艺术归家给与业主超前体验。项目把“把不起眼的空间当作品来打磨”——它不需要刻意炫技,却能让业主在停车、下车的短短几分钟里,感受到与身份匹配的尊崇与妥帖。
约7米净宽地库坡道入口,留出了足够的顶部空间。车库入口,顶部中式折叠金属板华盖与大门华盖呼应,两侧古铜色铝板格栅,南京唯一一家车道全石材,呈现华贵归家礼仪。
▲项目实景图,以实际交付为准
阳光地库通过天井巧妙引入自然光和风,通透明亮,绿意盎然,让空间更具呼吸感,让南京顶豪的车库颠覆到了Next Level,阳光地库实至名归。
▲项目实景图,以实际交付为准
约5.5x约2.8m超尺车位,能够轻松容纳更多类型的车型,无论是豪华轿车还是SUV,都能在这里找到属于自己的宽敞空间。
▲项目实景图,以实际交付为准
特别设置专属司机休憩空间,作为业主司机专门休息场所,避免外来人员进入楼保障业主的隐私,大大拓展了地库更为人性化的功能。当然,这里既是司机休憩等候的空间,也可以是业主从容候车的雅致场所,让每一次出行衔接都更显温度。
可以说,金陵月华通过对地下车库空间、细节、体验的多维度极致打磨,打造了南京地库标准之豪宅典范。
近万方会所级空间,纯粹圈层为高端人居提案
同质而居,一定少不了纯粹理想的生活场、社交圈,金陵中心以超级产品力为高端人居生活提案,为业主带来更深层次的价值链接。
近一万方会所场景包括约3400㎡月华会所和7000㎡架空层会所!在南京楼市中能做到如此“极致”的,唯此金陵月华。
约3400㎡高端会所空间,由享誉世界的HBA团队师法“瞻园”设计,通过对南京在地文化研究,提取“迎、礼、享、乐、宴”五大主题,配置恒温泳池、星空健身房、私宴厅、茶禅室、棋牌雅室、影音厅等9大多功能空间 ,专为南京圈层人物量身打造。无论是商务洽谈还是亲友欢聚,皆能从容应对,尽显非凡格调。
▲项目实景图,以实际交付为准
会所无边际泳池与下沉庭院的儿童戏水池完美衔接,室内无边泳池,室外儿童戏水池,中间开合式玻璃移门可以打开,完全互通,十分惊艳!成人孩童可共享温情戏水时光。
▲项目实景图,以实际交付为准
金陵月华14栋住宅楼,栋栋架空,每层架空空间统一高达约5.4米,共同编织出一幅约7000㎡的圈层社交领域。涵盖会客、颐养、茶艺、花坊、童乐、雅集等不同主题空间,匠心独运的创新抽屉式架空层设计,重塑居住体验新高度。
▲项目实景图,以实际交付为准
最新消息,金陵月华1号楼架空层即将公开,根据不同年龄、不同生活需求打造的多功能空间,将给足未来业主满满的“情绪价值”,架空层一如既往地延续了会所的高品质,或随意一瞥,都能在各个细节中看到满满的品质颗粒度。
真正的财富圈层,可以在看不见的维度进行精准的能量共振。
值得一提的是,金陵月华会所全功能已开放,物业服务全面投入运营,项目直接将交付后才有的生活,提前品质兑现!
同时,金陵月华以"业主共建"为核心理念打造月华会,关注业主在空间居住之外的需求,情感需求、精神需求、文化需求、社交需求……共同构筑"圈层共生"的天地。
到如今,月华会通过“兴趣”聚集,已经成立了艺术、运动、亲子等社群,今年开启“海豚计划”,更有海豚课堂、海豚公益等丰富活动,覆盖全龄段业主客户。一个超级生活场域,可以享受更多元的生活体验,以及实现资源链接和整合,真正与高端圈层形成价值共鸣。
服务持续提升 高质物业为公区“保鲜”
把公区做好、做得美,不仅能让业主未来使用更历久弥新,也能给买家带来感官上的情绪价值。
但对于大部分楼盘来说,最好的公区呈现,往往只停留在示范区里。
如何持续提升服务品质,为社区公区不断“保鲜”,后期的物业服务力至关重要。
金陵月华携手“中国高端物业服务专家”绿城服务,定制“生活服务体系”,用TOP级的“悦系”服务 全周期生活服务体系 7大业主权益等,为业主量身高定“月华生活”。
约18项全流程服务标准,7 X 24 X 365全时段服务应答,涉及预约、接待、车辆、水吧、简餐、私宴各种细节,业主的每一个需求都能被快速满足。
在公区维护上,绿城物业将提供保姆级精致养护服务,依托四季专项行动,针对花园属性和植被情况,定制全年全时段的养护方案。
同时,每年2次的品质提升月,绿城服务聆听并尊重业主意见,对社区建筑、景观、公区等进行整体品质提升。
真正珍贵的服务一定不是程式化的表面功夫,而是懂得聆听需求解决问题并竭尽所能的心与心的碰撞,这才是一个真豪宅的诚意与实力。
金陵月华给业主带来的,不仅是一处房子,而是全周期的温暖服务与舒心生活。
豪宅是看得见的,看得见的,是价格;
豪宅服务是看不见的,看不见的,是价值。
总而言之,金陵月华于公区的发力,真正做到了颠覆和引领生活方式。项目对于南京楼市来说,也绝非是多了一个顶豪选项那么简单。
它始于标准,却高于标准,为南京贡献了一座豪宅“好房子”的实景案例。系统性地为南京豪宅市场注入了新鲜感、营造向往感,理念上,让南京豪宅买家,在此,能够获得一种尊荣、自信、配得的高阶情绪。
金陵月华融合绿城、华发双重优质基因,从「月华现象」到「月华生活」造不负时代的作品,它做到了!
我来说两句

