在这个万物皆可“卷”的时代，什么样的公区，可以重新标定塔尖豪宅的生活范本？

从高端人居语境看，豪宅公区不再是可有可无的“附加项”，而是衡量其真正价值的隐形标尺。它像一道无声的门槛，在业主踏入社区的第一眼就划定了生活的圈层与格调；又似一张立体的名片，将豪宅对“品质”的理解从私人空间延伸至每一处共享场景。

河西中豪宅金陵月华，以高定公区为底色，给出“豪宅生活”的独到诠释，在这里，公区不仅是物理空间的集合，更承载着拓展生活边界、提升居住品质、促进社区互动的深层意义。

对于南京市场的豪宅来说，户型设计可以被精心打磨到极致，但真正出色的公区却是买不来的，好的公区打造更依赖审美品味与运营理念的长期沉淀，是豪宅品质中更显稀缺的核心维度。

金陵月华每个细节背后都是对豪宅生活方式、对人居需求的深度洞察，它用最真实高品质的公区呈现重构南京顶豪标准。

▲项目实景图，以实际交付为准

四维五境归家礼序，定义高奢归家仪式感

一个可以凭借地段便能脱颖而出的豪宅，却不计代价拿出全部心力，带来公区的“顶级解法”，金陵月华饱含对未来业主生活的满腔敬畏。

为了契合土地的隐贵基因，融入“由隐入奢”的理念，金陵月华在归家系统的设计上，提取了南京传统中式建筑的轴线序列空间组织。通过四维五重归家礼序，将“路径”和“高浓度场景”的融合推向新的高度。

一进府门、二进落客前庭、三进大堂、四进中心庭院、五进风雨连廊，风景层层递进、步步深入，巧妙引导归家情绪的转换，营造“归家如游园”的美学感官体验。

评价一个豪宅的最直观体现，在于门面。

金陵月华的府门，尺度给到了惊人的120米*9米，并且把古代用在帝王或贵官车上的华盖，化作视觉符号，尽显高门威仪。奢华基调与尊贵气场，从归家的第一眼，便已全面展开。

大门两侧模纹花坛与水景对称式分布，有着球中爱马仕之称的特选冬青先令排列有序，水景高端蓝金刚石材，特有稀缺的宝蓝色晶体闪烁着水与景的光影，奢华且具艺术美感。

▲项目实景图，以实际交付为准

穿过华盖走进落客前庭，别出心裁的中央礼仪水景与顶部华盖相映成辉，一棵价值上百万的全冠移植铁冬青坐落其中，汩汩清泉从中涌出，叠石流水声声沁心入耳。

主轴上约3.6米宽的整石铺装贯通到南入口大堂，挺拔遒劲的四棵油松，两侧墙面龙鳞墙叠水与纹理互相成就，营造中轴铺装礼序之势，延续归家仪式感。

其中，精心打造的的曲面安哥拉黑石材手工雕刻龙鳞云锦墙，由370块平雕、111块弧雕和4个蓝金刚整石雕刻的龙尾定制而来，于细节处彰显金陵月华的隐贵气质。

▲项目实景图，以实际交付为准

从容优雅的礼仪大堂，大面积落地玻璃的运用彰显出藏于精微的归家格调，大堂水吧采用百达翡绿奢石台面，底部为绿色造型陶瓷，一层区域墙面均采用意大利白石材，彰显非凡品质与格调。

消隐于周边环境的台地庭院，金陵月华下沉庭院开放性与多层次台地设计，打破了传统封闭空间的局限，创造更多的层次和空间，营造高低错落、层层递进的视觉享受。

一个可游、可停、可赏的立体多维庭院，并以台地景观、跌级水景、戏水池、观景平台、下沉式卡座等空间镶嵌其中，高低错落、层次丰富。

▲项目实景图，以实际交付为准

连廊系统无缝连接归家大堂与中心庭院，并连通社区每一幢楼，形成连续的归家场景。在这里，无需担心风雨，无论是归家路上的小憩，还是邻里之间会心笑谈，都是归家路上最温暖的归属感。且连廊柱子采用了挪威银珠石材包裹，细节处彰显诚意。

▲项目效果图，以实际交付为准

同时，金陵月华颠覆性引领，以织锦的”经纬交织“、秦淮河与长江的”水韵之澜“和因地制宜的”立体多维“为设计语言，从客户角度出发，打造景观场景和自然的心意交织，打造出一片高地错落的生活场域，创新四维归家，地库、地下南北大堂、北大门等多元化的归家路径和空间体验，提升业主的居住品质，且不管是地库还是地面归家，路上皆能观景，满足了不同场景下的归家需求。

▲项目实景图，以实际交付为准

在归家动线上，金陵月华用出色的审美、精湛的技艺、慷慨的投入、充满想象力的场景营造，为产品打磨出了无数个耀眼的切面，让它经得起任何挑剔的审视。项目以不设上限的产品力，进一步夯实自身穿越周期的强大能力。

车行系统艺术归家，多重独特设计细节满分

作为公区标准高低的隐性刻度，车库已从单纯的停车空间演变为业主归家旅程中的品质象征，被誉为“豪宅的隐形名片”！

在金陵月华，车行系统艺术归家给与业主超前体验。项目把“把不起眼的空间当作品来打磨”——它不需要刻意炫技，却能让业主在停车、下车的短短几分钟里，感受到与身份匹配的尊崇与妥帖。

约7米净宽地库坡道入口，留出了足够的顶部空间。车库入口，顶部中式折叠金属板华盖与大门华盖呼应，两侧古铜色铝板格栅，南京唯一一家车道全石材，呈现华贵归家礼仪。

▲项目实景图，以实际交付为准

阳光地库通过天井巧妙引入自然光和风，通透明亮，绿意盎然，让空间更具呼吸感，让南京顶豪的车库颠覆到了Next Level，阳光地库实至名归。

▲项目实景图，以实际交付为准

约5.5x约2.8m超尺车位，能够轻松容纳更多类型的车型，无论是豪华轿车还是SUV，都能在这里找到属于自己的宽敞空间。

▲项目实景图，以实际交付为准

特别设置专属司机休憩空间，作为业主司机专门休息场所，避免外来人员进入楼保障业主的隐私，大大拓展了地库更为人性化的功能。当然，这里既是司机休憩等候的空间，也可以是业主从容候车的雅致场所，让每一次出行衔接都更显温度。

可以说，金陵月华通过对地下车库空间、细节、体验的多维度极致打磨，打造了南京地库标准之豪宅典范。

近万方会所级空间，纯粹圈层为高端人居提案

同质而居，一定少不了纯粹理想的生活场、社交圈，金陵中心以超级产品力为高端人居生活提案，为业主带来更深层次的价值链接。

近一万方会所场景包括约3400㎡月华会所和7000㎡架空层会所！在南京楼市中能做到如此“极致”的，唯此金陵月华。

约3400㎡高端会所空间，由享誉世界的HBA团队师法“瞻园”设计，通过对南京在地文化研究，提取“迎、礼、享、乐、宴”五大主题，配置恒温泳池、星空健身房、私宴厅、茶禅室、棋牌雅室、影音厅等9大多功能空间 ，专为南京圈层人物量身打造。无论是商务洽谈还是亲友欢聚，皆能从容应对，尽显非凡格调。

▲项目实景图，以实际交付为准

会所无边际泳池与下沉庭院的儿童戏水池完美衔接，室内无边泳池，室外儿童戏水池，中间开合式玻璃移门可以打开，完全互通，十分惊艳！成人孩童可共享温情戏水时光。

▲项目实景图，以实际交付为准

金陵月华14栋住宅楼，栋栋架空，每层架空空间统一高达约5.4米，共同编织出一幅约7000㎡的圈层社交领域。涵盖会客、颐养、茶艺、花坊、童乐、雅集等不同主题空间，匠心独运的创新抽屉式架空层设计，重塑居住体验新高度。

▲项目实景图，以实际交付为准

最新消息，金陵月华1号楼架空层即将公开，根据不同年龄、不同生活需求打造的多功能空间，将给足未来业主满满的“情绪价值”，架空层一如既往地延续了会所的高品质，或随意一瞥，都能在各个细节中看到满满的品质颗粒度。

真正的财富圈层，可以在看不见的维度进行精准的能量共振。

值得一提的是，金陵月华会所全功能已开放，物业服务全面投入运营，项目直接将交付后才有的生活，提前品质兑现！

同时，金陵月华以"业主共建"为核心理念打造月华会，关注业主在空间居住之外的需求，情感需求、精神需求、文化需求、社交需求……共同构筑"圈层共生"的天地。

到如今，月华会通过“兴趣”聚集，已经成立了艺术、运动、亲子等社群，今年开启“海豚计划”，更有海豚课堂、海豚公益等丰富活动，覆盖全龄段业主客户。一个超级生活场域，可以享受更多元的生活体验，以及实现资源链接和整合，真正与高端圈层形成价值共鸣。

服务持续提升 高质物业为公区“保鲜”

把公区做好、做得美，不仅能让业主未来使用更历久弥新，也能给买家带来感官上的情绪价值。

但对于大部分楼盘来说，最好的公区呈现，往往只停留在示范区里。

如何持续提升服务品质，为社区公区不断“保鲜”，后期的物业服务力至关重要。

金陵月华携手“中国高端物业服务专家”绿城服务，定制“生活服务体系”，用TOP级的“悦系”服务 全周期生活服务体系 7大业主权益等，为业主量身高定“月华生活”。

约18项全流程服务标准，7 X 24 X 365全时段服务应答，涉及预约、接待、车辆、水吧、简餐、私宴各种细节，业主的每一个需求都能被快速满足。

在公区维护上，绿城物业将提供保姆级精致养护服务，依托四季专项行动，针对花园属性和植被情况，定制全年全时段的养护方案。

同时，每年2次的品质提升月，绿城服务聆听并尊重业主意见，对社区建筑、景观、公区等进行整体品质提升。

真正珍贵的服务一定不是程式化的表面功夫，而是懂得聆听需求解决问题并竭尽所能的心与心的碰撞，这才是一个真豪宅的诚意与实力。

金陵月华给业主带来的，不仅是一处房子，而是全周期的温暖服务与舒心生活。

豪宅是看得见的，看得见的，是价格；

豪宅服务是看不见的，看不见的，是价值。

总而言之，金陵月华于公区的发力，真正做到了颠覆和引领生活方式。项目对于南京楼市来说，也绝非是多了一个顶豪选项那么简单。

它始于标准，却高于标准，为南京贡献了一座豪宅“好房子”的实景案例。系统性地为南京豪宅市场注入了新鲜感、营造向往感，理念上，让南京豪宅买家，在此，能够获得一种尊荣、自信、配得的高阶情绪。

金陵月华融合绿城、华发双重优质基因，从「月华现象」到「月华生活」造不负时代的作品，它做到了！