在“好房子”首次写入政府工作报告的背景下，房地产行业正迎来从规模扩张向品质服务转型的关键时期。作为积极响应国家政策、推动行业高质量发展的央企代表，中粮大悦城倾力打造的“中粮好房子场景实验室”今夏在北京中粮广场正式落成，并于8月26日面向业内人士和媒体首次开放。

“中粮好房场景实验室”以“ 主动健康+场景生活”为核心理念，不仅是中粮大悦城对“好房子”国家战略的深度回应，更是其多年来在健康住宅领域系统化探索的集中体现。实验室汇聚绿色、智慧、安全、舒适等多项前沿技术与理念，通过十大场景模块和超十五项创新技术，为参观者提供从“住房子”到“好生活”的全方位沉浸式体验。

“中粮好房子场景实验室”-无界起居场景

从真需求出发，构建人居新体系

中粮大悦城基于长达两年的深度调研，涵盖超千位用户访谈、万余次入户观察与两万份数据分析，精准捕捉不同客群的居住需求，提出“主动健康+场景生活”产品主张，并依托五大技术策略——源法自然、五维健康、智慧适衡、绿色减碳、安全质久，以及六大场景营造——悦己心居、悦活森境、悦邻荟聚等，系统构建健康人居新范式。

在“主动健康”方面，“中粮好房子”从声、光、热、气、水五大物理环境维度入手，融合主动式建筑理念，通过疗愈级声环境、智能节律照明、全域新风净水等科技手段，实现从生理到心理的全维度健康守护。而在“场景生活”层面，则突破传统功能分区局限，打造无界起居、艺境餐厨、心流空间、沉浸卫浴、度假主卧等一系列情感化、沉浸式场景，让家成为安顿身心、滋养日常的生活场。

“中粮好房子场景实验室”-心流空间场景

“中粮好房子”产品体系不仅聚焦室内空间创新，更将健康与场景理念延伸至社区层面，通过37°能量舱、林间时习社、森语欢聚厅等七大主题场景，以及香氛花园、虫鸣森林、美味农场等自然互动场所，构建全龄友好、功能复合的社区生态，重塑归家动线与建筑立面美学，实现从“住得下”到“住得好”的全面跃升。

共话“好房子”未来

实验室开放当天，中粮大悦城产品中心相关负责人和专业团队，为参加“悦鉴好房”活动的业内专家和媒体机构详细介绍了“中粮好房子”产品体系的内涵、场景实验室的各项功能模块与技术亮点，并在座谈环节与各界嘉宾深入交流“好房子”的建设路径与行业趋势。

与会者普遍认为，“中粮好房子”不仅是对政策的响应，更是对人民群众美好生活需求的实质性回应；“中粮好房场景实验室”的建成，是大悦城控股对“好房子”标准的实践回应，也是对未来人居发展的深度探索与引领。基于丰富的行业观察和用户视角，嘉宾围绕产品理念、行业做法及用户体验等议题，对打造“好房子”工作提出了建设性意见。

中粮大悦城表示，未来将继续以“卓越的城市运营和美好生活服务商”为定位，推动“好房子”标准在更多项目中落地，助力中国人居高质量发展。