凤凰网房产北京讯 8月29日，据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示，北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块正式挂牌，用地性质为二类城镇住宅用地。

挂牌截图

挂牌文件显示，该地块编号为京土储挂（朝）[2025] 029号，位于朝阳区太阳宫乡，土地规模19446.8平方米，规划建筑规模50561.68平方米（住宅部分面积43161.68平方米，商业部分面积7400平方米），容积率2.6，建筑高度80米，绿地率30%，起始价31亿元。预计住宅起始楼面价67880元/平方米，商业起始楼面价23000元/平方米。

本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2025年8月28日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年9月29日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年9月17日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025年9月30日15：00时止。

从位置上来看，该地块四至为：东至太阳宫中路西红线、南至太阳宫南街北红线、西至已拨地范围边界、北至太阳宫小街南红线及电力接线柜南红线。

地块位置图

有市场消息表示，中建一局、绿城、金茂、金隅等房企对该地块均有意向。该地块北侧为中建玖合府，由中建玖合于2022年6月以66.815亿元价格摘得，地块溢价率15%，楼面价88250元/平方米，住宅销售指导价13万/平方米。