起拍价31亿元!北京朝阳区太阳宫一宗住宅用地正式挂牌
凤凰网房产北京 2025-08-29 15:41
凤凰网房产北京讯 8月29日,据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示,北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块正式挂牌,用地性质为二类城镇住宅用地。
挂牌截图
挂牌文件显示,该地块编号为京土储挂(朝)[2025] 029号,位于朝阳区太阳宫乡,土地规模19446.8平方米,规划建筑规模50561.68平方米(住宅部分面积43161.68平方米,商业部分面积7400平方米),容积率2.6,建筑高度80米,绿地率30%,起始价31亿元。预计住宅起始楼面价67880元/平方米,商业起始楼面价23000元/平方米。
本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2025年8月28日9:00时起,竞买申请截止时间为2025年9月29日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2025年9月17日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2025年9月30日15:00时止。
从位置上来看,该地块四至为:东至太阳宫中路西红线、南至太阳宫南街北红线、西至已拨地范围边界、北至太阳宫小街南红线及电力接线柜南红线。
地块位置图
有市场消息表示,中建一局、绿城、金茂、金隅等房企对该地块均有意向。该地块北侧为中建玖合府,由中建玖合于2022年6月以66.815亿元价格摘得,地块溢价率15%,楼面价88250元/平方米,住宅销售指导价13万/平方米。
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