8月30日,上海网上房地产官网公示了最新过会楼盘名单。
本周上海豪宅供应迎来集中放量,陆家嘴、外滩、大宁等热门板块均有新项目亮相,其中金陵华庭二期过会均价达20.5万/㎡,较一期上涨约1.6万/㎡,备受市场关注。

具体来看,北蔡板块的浦发莲园最后一批房源即将入市,涵盖建面约100㎡、133㎡、143㎡、193㎡户型,均价94453元/㎡,即将开启认筹。
陆家嘴太古源源邸接下来将加推4栋楼,包含180㎡、240㎡、388㎡户型,180-240㎡样板房已对外开放,目前已启动预约,过会均价17.6万/㎡。
黄浦老城厢的金陵华庭二期即将面世,此次推出的房源为建面约 360-875㎡大平层,共120套,360㎡、450㎡全新样板间已对外开放。20.5万/㎡的均价不仅刷新了项目自身价格纪录,更创下今年上海新房大平层单价新高。
位于内中环间、灵石公园对面的静安大宁项目中建・玖上琅宸,预计推出建面约128-280㎡3-4房,示范区及样板间已开放,项目出门即达双轨交,交通优势显著。
静安内环内的静安玺樾三期也将加推,涉及2号楼18单元、20 单元及7号楼2单元,主力户型为建面约98-107㎡2-3房,3 房总价预计千万级起,且项目为8号线地铁房,2站即可直达人民广场。
杨浦内环滨江的蘭桂坊项目已正式过会,即将开启认筹。项目包含建面约89-170㎡新建公寓,联动均价约11.7万/㎡;另有建面约170-245㎡城市风貌住宅,联动均价约14.8万/㎡。
宝山南大板块的聚丰雅居,均价约63519元/㎡,主打建面约104-148㎡户型,相比周边华润南大项目,均价低超5000元/㎡,性价比突出。
板块内另一项目中环铂樾二期即将加推最后98套房源,为建面约110-139㎡精装海派公馆,总价700万级,且临近南大250 米地标及15号线南大路站。

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