北京8月房地产市场成交数据出炉，整体呈现出平稳态势，政策加持增量有限。豪宅市场虽有小幅波动，但仍显示出较强购买力。根据天朗房产监测数据，北京市场均价10万+豪宅交易量环比微降，但仍大幅高于24年同期水平。其中，售价3000万以上的顶豪项目成交全部集中于城市核心区。

值得关注的是，位于朝阳公园板块的融创壹号院以累计销售额10.29亿元、成交31套的成绩，蝉联7月和8月北京3000万级以上豪宅市场金额与套数双料销冠，而在全市单价10万+新房成交额榜单中也保持着销售额TOP3的位置，展现出稀缺资产的强大韧性。资料显示，融创壹号院坐落在朝阳公园东侧，仅一路之隔，是朝阳公园板块近二十年来唯一在售的新建住宅项目。

2025年北京市7-8月新建商品房成交排行TOP10（数据来源：天朗房产）

业内人士分析，除了得天独厚的地理位置，项目于今年6月进行的整体升级将产品力极致拉升，也是加速购房者置业决策的重要原因。此外，项目通过引入现代雕塑、当代画作、非遗工艺等各类沉浸式艺术资源，持续夯实了生态艺术奢宅的高端定位，进一步提升了项目的文化内涵，引发高净值人群的共鸣和认同。

融创壹号院主力户型261㎡样板间实景

据悉，项目建设已进入后半程。标志性的玻璃幕窗墙立面已接近完工，艺术园林正在加紧施工，将为业主呈现"城市山林"般的居住体验。

融创壹号院主力户型252㎡样板间实景

市场观察人士指出，在当前房地产市场调整期，具备稀缺资源禀赋和卓越产品力的高端项目展现出更强的抗风险能力。融创壹号院的持续热销，印证了优质资产穿越市场周期的能力，也为正在修复的企业经营提供了稳定的现金流支持。