2025年6-8月，不仅是年中冲刺与下半年开局的重要节点，更是检验项目真实市场竞争力的试金石，特别是“88新政”，更推进了五环的炙热竞争。

在此关键阶段，三山五园环绕，对望清华，一线滨水清河的建发·海晏以强劲表现持续热销，强势斩获北京市6-8月商品住宅网签总金额TOP1及海淀区2025年8月单月销冠的耀眼成绩。项目自6月12日开盘以来，便以碾压态势持续领跑，这一双料冠军的成就，正是其产品实力与市场号召力的最有力印证。（数据来源：天朗）

市场表现：断层领跑，一骑绝尘

建发·海晏的热销并非偶然。在开盘前，市场对建发·海晏的期待便已高涨，客户到访、媒体探盘、同行调研不断。从开盘至今，在市场表现上，建发·海晏的热销数据尤为亮眼。81天内网签189套，总金额达到55.76亿，这一成绩不仅在同区域内遥遥领先，更是在整个豪宅市场中形成了断层式的领先。建发·海晏以数倍的绝对优势，重新定义了豪宅市场的销售流速，成为市场上的标杆项目。（数据来源：建委网）

热销基石：产品主义的持续胜利

建发·海晏的热销，归根结底是其在产品主义上的持续胜利，其产品精研的颗粒度，可以说是细致到了“艺术品”的等级。

文化传承与创新 | 建发·海晏深谙文化传承的重要性，将传统文化与现代设计完美融合。项目在建发房产的王府中式作品序列之上，更以地脉为指引，打造了京派王府作品。园林设计灵感来源于颐和园等皇家园林。项目特邀清华大学贾珺教授，与知名园林设计公司种地设计合作，以四进三园十八景的规制，将文化“种”进园林里。

门，作为建发房产作品的显耀标志，已经多次惊艳市场，这次更是以一座八檩抱厦门殿，向市场证明——这才是建发的兑现力。目前，大门已经开放，福海涌动财富向往，双狮护佑家宅，奢石转轴屏风，隐藏着世家大宅的奢意。每一寸都是精品，每一处都值得细细品鉴。东方美学的极致魅力，在现代社会中焕发出新的活力。

热销密钥：文化大宅的奢意配置

建发·海晏将“住宅”升维至“文化定制大宅”。不仅以私属归家礼序，承袭京派王府的礼序，更以超越北京豪宅的尺度——层高约3.2-3.6米（局部）、超大窗墙比、约270°转角幕墙（边户）构建出可容纳家族宴聚、静思收藏的恢弘场域。全屋套房式布局、独立家政动线，则在威仪之外赋予生活从容不迫的体贴。

精装之上，更见定制匠心。项目部分甄选德国旭格系统窗、嘉格纳厨电、劳芬卫浴等品牌，于细节处流淌生活的细腻美学。

另外，从门钹、门牌到客厅背景墙奢石，都可根据喜好定制，这样的定制细致度，足以让全城惊叹。

热销锚点：豪宅会所标杆海晏荟

会所空间，是衡量一个住宅等级的关键坐标，海晏荟作为建发·海晏的专属会所，是项目的一大亮点，不仅提供了丰富的休闲空间，如泳池、健身房、SPA、电子高尔夫等，还采用了下沉式、环景的设计手法，在品茶、宴饮、游泳时，与园林景观相拥。以会所配合定制服务和基础服务，让生活“鲜活”动人。

建发·海晏印证了，无论市场如何变化，真正具极致产品力的项目，始终是市场瞩目的硬通货。其以一场现象级热销，为北京豪宅市场树立了全新的价值锚点，未来将继续引领顶豪发展潮流。