深圳大鹏新区地块规划调整 西冲规划2宗超大游乐设施用地
观点网 2025-09-03 07:13
9月2日,深圳市规划和自然资源局宣布对大鹏新区多个地块进行规划调整,以适应城市发展需求。此次调整涉及龙歧-水头地区、新大-东山地区和西冲地区。
在龙歧-水头地区,03-03、03-10地块由原先用途调整为商业用地加交通场站用地,总面积达81131平方米,容积率设定为1.5,建筑限高40米。根据规划,地块内将设置社会停车场(含地上、地下空间),其规模依据政府批件,并与已出让宗地G16606-0122统一设计实施。同时,地块需遵循《深圳山海城市特色风貌规划设计导则》设置人行视线廊道。
新大-东山地区法定图则01-02等地块调整后,将包含8块公园绿地、1块市政环境卫生设施用地、1块发展备用地、1块农林和其它用地,以及2块二类居住用地。其中二类居住用地面积分别为19037.95平方米和8372.91平方米,容积率均为1.0,建筑限高分别为18米和30米。
西冲地区法定图则则新规划了2宗游乐设施用地,用地面积分别为66181.78平方米和26285.19平方米,容积率均为0.4。此次规划调整旨在优化城市空间布局,提升土地利用效率,同时兼顾生态保护和城市特色风貌的塑造。
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