当下的楼市行情，对于南京买家来说，一套全新的置业逻辑已形成。

买房确定性和安全感成为共识，当“画饼”难以为继，抛弃概念，买房需求理性回归，确定性的高品质获得才是买房者的坚定之选。

城北红盘星叶燕尚玥府以超强兑现力，给予市场惊喜，让强劲的实力直接具象化，在这里，“确定性”不是未来时，而是现在进行时。

▲项目实景图，以实际交付为准

高品质兑现，是打动买房者的溯源

市场发展到这个阶段，不仅业内渴望真实，买房人更渴望真实。

透过星叶燕尚玥府的产品打造，我们看到了：开发商不计成本的投入与用心。

星叶燕尚玥府二展示范区升级兑现，进一步打开小区内部实景界面，用真实颜值接受买房者的检验。

▲项目实景图，以实际交付为准

项目拥有板块内唯一露天泳池，约25×15米大尺度配置成为小区里最亮眼的风景线。

▲项目实景图，以实际交付为准

泳池还贴心划分了深浅水区，浅水区水深1.2米，适合孩子嬉戏或初学者练习，深水区达1.5米，为游泳爱好者提供舒展身姿的空间，分区游泳，安全性更强，体验感更好。

并且露天泳池最大程度与景观相融，加上四周还设置了沐阳伞座、度假躺椅、特色水景等，度假般的“松弛感”融入日常，是独一份的惬意享受。

▲项目实景图，以实际交付为准

项目以“云中廊桥 童梦空间”为主题打造立体式儿童游乐区，这里，不仅是一个全龄覆盖的邻里生活社交平台，更是小朋友尽情撒欢的游乐天地。

游乐区整体铺装以蓝色为主要基底，选用 EPDM 塑胶地垫等环保材料，平整又防滑 。同时，考虑到家长看护交流需求，游乐区周边还设置多处户外休憩沟通区，功能、安全、趣味、体验、互动五位一体的欢乐场，真实勾画出未来生活的美好模样。

▲项目实景图，以实际交付为准

无界会客厅，是业主休憩交流的温馨角落，在花木的馨香与绿意的环绕下，与睦邻好友敞开心扉的交流互动，寻回生活本该有的奢适与惬意。

▲项目实景图，以实际交付为准

项目还配置奢享私家会馆，开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间以丰富业主生活，真正构建有温度的生活场域，满足买房客群更普适且有格调的生活方式。

▲项目实景图，以实际交付为准

都说外立面是楼盘的颜值担当，星叶燕尚玥府外立面完成升级，采用大面积玻璃窗 铝板 一体板设计，质感细腻，不仅保障了建筑的耐久性，更提升了整体的美观度。南向窗墙比达0.47，以素雅简洁的立面色彩，勾勒富有节奏的燕子矶天际线。

星叶燕尚玥府不仅注重产品品质的升级，更在意生活场景的刻画和打造。从泳池的惬意，儿童游乐区的童趣，到会客厅的温馨，移步易景，层次丰富，再到外立面的全新呈现，每一个细节处的打磨都达到了高品质住宅的标准，让更多追求品质生活的南京精英家庭能够实现入住新房的梦想。

全系大横厅，让生活进阶更加从容

当产品设计回归生活，以用户思维导向才能赢得更多买房者的青睐。

星叶燕尚玥府对品质的雕琢，从室外延伸至室内。建面约89-126㎡全周期户型，约5.3-6.6米全系横厅 卧室全飘窗 宽景阳台设计，不仅给予不同需求的客群更多的置业选择，也实现了居住尺度的越级享受。

目前在售的6、7号楼不仅位于小区中央景观区，视野一绝，户型面积段方面也做到了全覆盖，刚需三房、改善三房都亮点十足。

建面约89㎡的三房两厅一卫，三开间朝南，做到了5.3米大横厅，可以说全市难寻第二家。LDK一体化、南北通透、南向宽幕采光，全明空间，打造更舒适的家庭公区。

U型厨房，储物空间充足、操作动线合理。南向主卧、次卧和北向书房，得益于全飘窗设计，空间感很足，且兼顾生活私密性和舒适度。

▲项目样板间实景图，以实际交付为准

建面约120㎡的三房两厅两卫，南向横厅开间约6.4米，尺度可媲美南京楼市部分建面约140㎡以上的户型。6个飘窗设计 主卧套房，功能性直接拉满。

灵动X空间，可作为书房、电竞房或是孩子的琴房，满足不同家庭的生活需求。

▲项目样板间实景图，以实际交付为准

建面约126㎡的三房两厅两卫，作为建面约120㎡户型的进阶版，横厅尺度升级至约6.6米，空间尺度更卓然。

▲项目样板间实景图，以实际交付为准

在精装标准上，星叶燕尚玥府也卷出了新的高度，呈现出了实打实的超配品质。

项目配置日立或同品牌中央空调，厨房采用金属边框玻璃移门。

卫浴用品大多为TOTO、科勒或同等品牌，主客卫均为壁挂式马桶。

厨房均为西门子或同等品牌，底部留空预留好插座，人性化细节满分。

同时，采用三玻两腔系统窗(除封闭阳台及避难间)，可见星叶燕尚玥府的诚意。要知道，南京楼市舍得使用系统窗的项目，大多为豪宅。与普通断桥铝相比，系统窗的隔音、隔热等效果更好，当然成本也更高。

可以说，星叶燕尚玥府每一个配置和设计，都能直击置业者的购房需求，带来高品质住区，让买房者，拥有了高度的「确定性」。

品牌 地段加持，实力阐释确定性价值

示范区持续扩容升级，外立面的加速绽放，全系产品实体样板间的精细呈现，所有的匠心背后源于栖霞建设对于品质的坚守和绝对的责任担当。现在买房不只是蓝图上的承诺，而是以持续落地的实景，为买房者者注入了稳稳的安心。

作为深耕房地产41年的本土国企，栖霞建设一直秉承“诚信、专业、创新、完美”的经营理念，落子南京各板块，开发物业类型涵盖低密度住宅、花园洋房、高层等多种中高端品质住宅，是南京买房人更心安、更温暖的存在。

当然，除了生活“确定性”更高的房子，买房更需要选择确定性的区域。

栖霞建设将高端序列“玥系”首作选址燕子矶，就是看中了这片土地上与产品相匹配的高潜力和强基因！

星叶燕尚玥府位处燕子矶新城居住核心区，无论是城市界面、资源配套，还是人居氛围、生活品质，都相当优秀。

交通：三线地铁环绕，项目距离地铁1号线八卦洲大桥南站仅800米，距离在建的地铁6号线燕江新城站仅500米，地铁7号线万寿站可与6号线实现换乘，出行便捷！

商业：城北万象汇、招商花园城两大繁华商圈汇聚，生活在这里，可以满足不同需求的购物体验。

教育：南师附中燕子矶新城学校（幼儿园、小学、初中）、仙外神农路小学、南外仙林分校燕子矶校区等优质教育资源的加持，为未来的业主提供便利的教育资源。

优越的区位为居民提供了丰富多元的生活场景，奠定了高品质确定性买房的基础，星叶燕尚玥府无疑是好品牌好产品遇上好地段的强势组合。

新一轮周期里，楼市价格重塑，品质重新定义和升级。

市场从不辜负深耕！在城北新房市场中，星叶燕尚玥府凭借其卓越的品质与合理的价格，实现了项目价值与价格的完美平衡。

不开盲盒，确定性拉满，星叶燕尚玥府值得当下买房人优选！