9月7日晚，千架无人机在廊坊“只有红楼梦·戏剧幻城”夜空拼出理想家的图景，梦廊坊·艺术小镇正式亮相。这场以戏剧呈现生活痛点的发布会，摒弃传统房产推介模式，直指一个核心议题：环京区域能否出现比肩北京品质的“好房子”？

京津冀核心节点崛起，梦廊坊重塑人居向往

廊坊，不仅是地理上的“京津走廊”，更是京津冀协同发展的战略核心与功能疏解重要承载地。依托世界级空港枢纽、直连京津的交通与算力网络，这里正在成为政策红利叠加、产业焕新与人才汇聚的价值高地。在此背景下，梦廊坊作为廊坊城市转型的旗舰项目，依托国家级经济技术示范区，以艺术大道为轴，聚合医疗、教育、生态及文化配套，正迅速从蓝图变为现实，推动区域由工业走廊向人文走廊华丽蜕变，成为一张难以复制的城市新封面。

不止于国标，环京首发“五维好房子”体系

当一线城市纷纷响应国家“好房子”政策之时，新绎在环京率先落地“安全、舒适、绿色、智慧、健康”五维完整体系，不只贴合标准，更超越标准。项目从归家、景观、配套、服务、产品五大系统切入，打造京津冀罕有的高品质住区——

归家仪式媲美京城鼎豪：项目整体抬升5.5米，实现“平进平出”的地库入口，一路平顺直达精装阳光厅，即便是新手司机也能安心无忧。全明地库设计，让女士深夜归家不再提心吊胆，从容优雅。从约70米酒店式落客大堂，到风雨连廊无缝衔接，归家之路，始终明亮、体面、安心。

景观设计引入国际团队：引入CCD等国际团队，以“流动的画框”为理念，打造华北罕有的2000㎡双层下沉庭院和7万㎡地面园林。中央公园级大草坪可奔跑、可露营；进口定制的全龄儿童乐园、萌宠乐园，让每个家庭成员都能找到属于自己的乐趣，品质不输北京高端项目。这里的景观不再是“只可远观”，而是可以走进、触摸、参与的生活剧场。

配套规模超越区域常规：约2000㎡高端会所，规模甚至超越北京多数高端项目，内含25米无边际泳池、专业健身房、私宴厅、红酒吧；约1800㎡架空层创新打造四点半学堂、阅读空间、冥想室、棋牌室，孩子放学有了安心去处，老人有了社交场地，年轻人有了充电空间，功能丰富度直面北京同类产品。

服务对标一线物管体系：携手专业高尔夫服务供应商艾力枫社金牌物业，提供24小时智慧管家服务。智能机器人将快递外卖送至家门口，保护隐私又省心；夜间归家，专属管家可贴心护送，尤其让女性业主安心；短期外出时，物业提供宠物和植物照看服务；更可预约上门健康检测，为全家人身心安康保驾护航，服务颗粒度与北京高端物业保持一致。

产品力聚焦真实生活场景：南向多套房设计，让父母与子女同享阳光，不必取舍。LDK一体化方厅、最大约5.7米×2.4米的IMAX全景窗，让家成为阳光、清风与绿意的容器。5.6米层高拓展空间、双庭院及露台，更为兴趣和成长留白，产品诚意直面北京改进型需求。

环京市场迎来“真·好房子”样本

在京津客户外溢、环京市场亟待品质升级的背景下，梦廊坊·艺术小镇的推出提示了一个新可能：环京区域同样可以出现媲美一线、甚至更具产品诚意和生活厚度的住宅作品。

它用五维体系回应国家倡议，用实景园区和功能配套回应生活痛点，更用不妥协的细节告诉市场：好房子，从来与城市无关，只与造房者的初心有关。