“没有比市场共识，更能印证一个楼盘的号召力。”

当一个楼盘成为现象级，始终以领跑市场的姿态不断刷新热销奇绩，便足以见得TA的真正实力。

江宁核心区品质红盘——嘉和华府，首开至今近一年半的时间，持续热销、屡屡霸榜之后，迎来清盘倒计时！

目前，嘉和华府房源库存已告急，小户型率先断货，仅剩少量建面约143㎡、175㎡大户型房源在售！

作为近10年来江宁核心政务区唯一的大型纯住宅，卖完即是一个传奇的谢幕，错过再无！

它在买房者一次次真金白银的投入里，在江宁正核写下四个大字：“没有淡市”，只有买家与项目的双向奔赴。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

热销实录流速惊人，错过难再遇！

都说打败购房者的不是房价，而是再等等。

面对席位向来稀缺的中心楼盘，抢占最后席位，已经刻不容缓。

嘉和华府凭借“城芯稀缺地段 全维产品革新 双国企背书”等多重硬核价值，创下16次加推、16次热销的惊人纪录，实现了口碑与热度的双赢，始终稳居南京楼市TOP级红盘序列，流速惊人，市场见证了一个改善大盘跑出身轻如燕的速度。

嘉和华府一期十开十捷，9个月火速卖光，成为南京江宁区域成交套数、成交面积、成交金额「三冠王」。

2025年1-8月，嘉和华府荣膺南京市住宅销售成交面积TOP1、成交金额TOP3；荣膺江宁区成交金额&成交面积的“双冠王”。（数据来源克而瑞）

嘉和华府的遥遥领先，早已成为江宁市场的稳定剂，它的每一个热销节点，都在为这份领跑郑重盖章。

值得一提的是，目前嘉和华府小户型已率先断货，这也直接证明了，项目真的不缺购买力，“卖一套少一套”的限量版改善大户，也有可能随时清盘！

高能级板块价值，红利无限

我们总说热销是标定一个项目价值的根本，因为热销代表一种聚流，是一种风向标——此时此刻市场主流更认可的好房子。

这种价值共识推导至经久不衰的热度，大概也是“穿越周期”最生动的案例。

而嘉和华府，正是这一案例的最佳印证——

入市至今，项目一直稳坐江宁中心“人气王”之位。

若问，为什么更多的江宁买家，都不约而同选择嘉和华府？

深挖背后逻辑，其答案，离不开『确定性』。

确定的板块价值，是项目首当其冲跑赢的底盘。

不是所有板块都能带动成交，不是所有区域都拥有“引爆级”的确定性。江宁正核心，是在当下市场“分化加速期”里，仍然能托住信心、托起热度的稀缺主场。

而嘉和华府无疑是好产品遇上好地段的强势组合，项目地处江宁正核，拥享真正醇熟的黄金生活圈，占据城市顶级资源。

嘉和华府区位图

嘉和华府3公里内大型商业共计超百万方，项目西侧一街之隔就是江宁龙湖龙湾天街，项目北侧近邻达江宁万达广场，直线距离约2.5公里还有百家湖商圈……这里三大繁华商圈汇聚，生活在这里，不仅可以满足不同需求的购物体验，而且还可以享受到江宁老城成熟正宗的生活烟火气。

项目紧邻地铁5号线，距离新亭路站直线距离仅约100米，距离地铁1号线竹山路站约800米，双线地铁，出行无忧。（数据来源百度地图）

值得一提的是，今年8月地铁5号线正式全线贯通，这条贯穿鼓楼、秦淮与江宁东山的“换乘王”，串联起了湖南路商圈、新街口商圈、老门东/夫子庙景区、南站CBD、东山商圈、百家湖商圈、九龙湖商圈等，源源不断的人流、商机与活力在此汇聚，“强大的交通能级”直接拉满。

项目周边更有竹山幼儿园、竹山路小学、中学、科学园小学等优质教育资源的加持，为未来的业主提供便利的教育资源（学区后期等房屋交付之后由政府教育局具体划分）。且拥有三河一园的宜居环境，项目近邻竹山公园、市民公园、江宁体育公园，还有秦淮河景观，宜居宜业。地段价值不言而喻、配套资源独一无二！

对城市精粹资源的“虹吸”，可以很清晰的看到项目持续的兑现与成长，这种看得见的确定性，才是买房者追求的安全感和踏实感。

看得见 住得久的吸引力法则

当然，洞察项目背后的价值便不难发现，嘉和华府之所以能够在一个理性甚至的观望的市场周期里，跑出这样的热销速度，还离不开它在多个维度上给出买房者“不止多一点”的回应——

将项目自身产品与用户需求的高匹配度，在一个高敏感度市场中实现了快速转化，处处精确，点点到位。

一句话概括就是：嘉和华府很懂当下的买房者，更在意什么。“看得见 住得久”的投入与用心，正是它在客户间形成信任的关键。

兑现场景力，实景呈现所见即所得

嘉和华府不断解锁着未来居住的场景拼图，用更多区域的实景呈现，满足客户对未来生活的“确定性”要求。

项目拥有难得的纵、横均约200米的景观中轴，同时通过将“归家礼序”体系与“自然隐奢”景观巧妙的融合在一起，既有层层递进的礼序空间，又有与生活融合的景观庭院空间。景观设计中提取南京在地文化元素，利用金陵云锦的织造技艺，更将自然景观引入室内生活。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

儿童活动区的器材采用从芬兰原装进口的乐普森器材，为小业主们营造一个安全、有趣的活力运动场。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

嘉和华府还是江宁首个取消横挑、反坎仅15cm落地玻璃阳台的项目，最大单片玻璃面积可达近6㎡，南向立面玻璃面占比最高达到57%，既保障了采光又带来颜值一绝，同时南北外立面均做到大面积铝板一体板，单元入户大堂奢石与金属三段式组合（香槟金格栅和铝板搭配灰色石材），营造电梯厅整体的酒店标准。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

奢装地下车库，归家尽显尊荣。嘉和华府从地库大堂迎宾、选材工艺、精工品质，标准车位的艺术风格，到空间仪式感的营造上，匠心投入，打造了一个高颜值、有温度的归家空间，让每一次泊车都拥有奢雅的质感。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

革新产品力，重新定义品质人居标准

项目产品力锻造更是其核心竞争力，集结了上海柏涛、上海罗朗、香港CCD三大国际大师团队，以前瞻性设计理念重新定义了江宁改善住宅的标准。

即将清盘的建面约143、175㎡两大户型，再次刷新了江宁改善的美学范本。

建面约143㎡四房两厅两卫：两梯两户设计，四开间朝南，约8米宽景阳台连接客厅与次卧。客餐厨一体化设计，搭配大面积岩板铺设，营造出轻奢生活场域。

嘉和华府建面约143㎡样板间实景图，以实际交付为准

建面约175㎡四房两厅三卫：约6.1米横厅、南向约9.3米跑道级阳台，尺度感一流。开放式厨房与餐厅，打造出“洄游礼序”，南向主卧、次卧双套房设计主卧超大收纳、270°转角飘窗、观景浴缸，生活更有品质感和仪式感。

嘉和华府建面约175㎡样板间实景图，以实际交付为准

在精装标准上，嘉和华府也卷出了新的高度，呈现出了实打实的超配品质。

精选博世、唯宝、高仪、大金中央空调、霍尼韦尔新风等一线家装品牌，也是江宁首个在客餐厅墙地面使用大面积岩板的项目，直接媲美5、6万的豪宅，彰显了尊贵的改善属性。

厨房采用大面岩板铺装，精心配置油烟机、燃气灶、洗碗机等博世套装。水槽龙头都应用高仪黑色花岗岩材质、配备霍尼韦尔净水器，能满足绝大多数家庭的净水、饮水需求，实现室内用水“恒洁”，始终着力人性化的细节设计。

卫浴同样高标，采用唯宝、高仪一线家装品牌。同频酒店式审美，主卫使用隐藏式智能一体马桶，收纳设计很棒。

近乎苛刻的产品打磨，对居住本质的深刻洞察，以确定性给买房人注入信心，让消费者的抗性变成购房的驱动力，这大概是嘉和华府“现象级”热销的重要吸引力法则。

全维场景兑现，服务力前置

品质时代，起于产品，但绝不仅仅止于产品。服务，更是衡量改善住宅上限的一个重要维度。

嘉和华府的断层领先，还在于服务前置化，构建全周期服务体系，让买房者从“买硬件”转向“买体验”，形成情感溢价，同质而居。

江宁自带会所的项目屈指可数，嘉和华府深谙客户需求，采用极具辨识度的南洋风，打造独立公建化下沉式会所，也是江宁正核第一个具备高阶会所的项目，儿童阅览室、奢感健身房、奢享水吧、禅意茶室、嘉友棋牌室、大树庭院空间6大场景空间全面服务业主的生活权益，真正构建有温度的艺术空间和生活场域，满足改善客群更普适且有格调的生活方式。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

值得一提的是，项目已提前两年开放会所运营，供业主免费使用，业主可以在线上小程序随时预约专属高定服务，“未入住先享服务”，理想生活跳过了“等待期”，更多元的生活体验，以及实现资源链接和整合，业主真正与圈层形成价值共鸣。

嘉和华府实景图，以实际交付为准

在会所活动空间的基础上，嘉和华府还通过社群主理人的模式，组建各种不同的社群，马术、研学、生日会各种圈层活动，以可以看得见的全心全意服务体验内容，让客户提前触摸未来生活的质感，更深入地介入业主未来的生活，真正将高端客群所追求的优雅松弛的生活格调，融入到高水平的生活服务之中，让未来高阶生活美好预演，情绪价值和体验感直接拉满。

可以说嘉和华府给业主带来的，不仅是一处房子，而是全周期的温暖服务与舒心生活，这也是项目在市场价值的竞争环节立于不败之地的重要原因。

而华发和联发两大国企的持续沉淀和品牌发力，更支撑起了项目的生命力，保证了嘉和华府的“稳健性”与“确定性”，给买房人上了“双保险”。

市场不会等待犹豫者，当大多数项目仍在观望气氛中调整节奏，真正拥有“产品逻辑、兑现路径与城市占位力”的项目，已经率先跑出自己的赛道。

嘉和华府的热销，不只是一次楼市波动中的个案，更是一次“向优质资产集中”的集体选择。

项目已正式迈入收官倒计时，清盘在即，建面约143㎡、175㎡大户型房源席位递减，留给大家观望和思考的时间，真的不多了。这不仅是一套房子的最后机会，更是与江宁正核改善生活方式的最后相逢，感兴趣的可至售楼处快速锁定！

详情可添加下方项目销售经理具体了解！