近日，鸿荣源CITY X观城（备案名：未来平方云山府）楼王单位加推，引发市场高度关注

该项目最新推出的08地块住宅产品，据悉，折后总价仅336万起即可购入88平方米精装三房。本次加推产品涵盖88-117平方米的三至四房户型，备案均价约为4.6万元/平方米。凭借开发商提供的多重折扣优惠（VIP冻资96折、认购98折、开盘98折及7天准时签约98折），折后均价最低至3.8万元/平方米起。

具体来看，88平方米三房两卫折后总价336-359万元；98平方米三房两卫378-404万元；108平方米四房两卫475-491万元；117平方米四房两卫509-520万元。

作为鸿荣源继壹方中心、壹城中心后的第三代“造城级”作品，观城项目总体开发体量达410万平方米，以“公园之城 立体云环”为核心理念，打造深圳首个多维复合型超级综合体。

项目独创3.6公里空中连廊，将5大主题公园与40万平方米的壹方天地2.0商业体有机串联，形成“轨道 公园 商业”三位一体的城市会客厅。

项目地处龙华鹭湖中心城，与北站国际商务中心共同构成深圳北部南北“双中心”格局。交通方面，项目距离4号线观澜站仅400米，未来还将有规划中的18、22号线加持，22号线开通后至福田仅需45分钟。教育配套方面，周边规划有8所学校（含3所九年一贯制学校），现有观澜中心学校、龙华高级中学观澜校区等省一级名校资源。此次加推的楼王单位作为首发组团，坐拥核心区位优势，以336万起的亲民总价刷新了龙华品质住宅的入门门槛，为刚需客户提供了难得的上车机会。

项目预计2026年12月带精装交付，由连续7年荣获物业服务百强企业的鸿荣源物业提供24小时管家服务，延续品牌一贯的高品质标准。