凤凰网房产北京讯 9月15日消息，国家统计局公布《2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，8月北京新建商品住宅价格环比微降0.4%，同比下降3.5%，同比降幅持续收窄；二手房住宅价格环比下降1.2%，同比下降3.1%，降幅均持续扩大。

统计局：7月北京新房价格环比持平》》》》》

表1：2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，8月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.5%，同比下降3.4%；90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降3.7%；144㎡以上房价环比上涨0.2%，同比下降3.4%。

表3：2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，8月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降1.4%，同比下跌3.2%；90-144㎡之间房价环比下降1%，同比下跌3.2%；144㎡以上房价环比下降0.9%，同比下降2.5%。

表4：2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数