重磅突发！全球期待的美联储终于降息了，终于来了！

今天凌晨2点，美联储决定将联邦基金利率目标区间下调25个基点，至4.00%-4.25%之间。

美国进入降息周期，有利于资金回流中国，对中国资产、中国楼市是重大利好。

这波大幅度降息，中国降息空间被打开，最快下周一（9月22号）LPR可能也要降！

进一步降息信号强烈！对于买房人来说，届时能节省综合购房成本。

而进入金九银十，南京楼市的推盘节奏还在加快，一个接着一个纯新盘亮相。

南部新城纯新盘象屿G42最新规划出炉

刚刚，南部新城象屿G42规划出炉，项目将打造11栋7-11层低密度四代住宅。并配有下沉庭院和会所，部分楼栋首层架空。

从项目效果图看，大面积落地窗，弧形转角玻璃带大露台，整体辨识度高。

7月30日，南部新城G42地块经2轮竞价后，由厦门象屿竞得，成交总价11.64亿，成交楼面价27088元/㎡，溢价率0.17%。地块紧邻中信泰富九庐、云尚紫薇，是今年南部新城推出的第2幅宅地，容积率仅1.6。

此外，板块内还有两个纯新盘待上市。

奥体建设丹锦园一共九栋楼，3栋9F洋房，6栋16-18层小高层，主力户型建面约119、129㎡小高层，建面约139㎡洋房，还有部分建面约188㎡墅厅大平层。

宸嘉发展G07项目，拟建2栋10F小高层、2栋7F洋房、11栋4F低密多层。据悉，项目将推出小高层约160-170㎡、洋房约180-190㎡（墅厅），以及叠墅约230-240㎡（具体以开发商官宣为准）。

3个纯新盘新房上市时间可以形成明显的错时。目前，板块内市中医院、中国第二历史档案馆新馆、南外南部新城校区、南外明远初中和小学、市第一幼儿园国际部、全民健身中心等公建配套，已陆续建成投用；中芬国际交流中心、京东Mall等一批重大公共配套已落地兑现，南京首座万象城预计于2026年开业，不断兑现的公共配套，是助力南部新城优质宅地市场引力爆棚的重要支撑。

桥北全新低密第四代产品案名曝光

桥北纯新盘N0.新区2024G27地块正式公布案名：上城·十号院。

项目拟建10栋10-17层住宅，打造六恒科技住宅，带有会所，一梯一户，面积约120㎡、130㎡、140㎡。预计将于9月27日公开位于弘阳广场中心的城市展厅。

从外立面效果图看，整体美观大气，气宇轩昂，质感满满。

项目由上海新黄埔蓝绿企业发展有限公司携手南京扬子江开发置业有限公司联袂打造。

桥北已经多年没有新房入市，周边改善需求也很旺盛，随着上城十号院的上市，板块内首个四代宅，产品力拉满，非常值得期待。