凤凰网房产北京讯 9月25日，北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块正式挂牌，用地性质为R2二类居住用地。至此，昌平区此前挂牌预申请的两宗地块全部转正。

昌平区东小口镇地块位置图

挂牌文件显示，该地块编号为京土储挂（昌）[2025]034号，位于昌平区昌平区东小口镇，地块四至范围：东至建昌路、西至黑泉东路、南至建材城南路、北至昌平区界。

具体来看，该组合地块土地规模31342.647平方米，规划建筑规模87759.412平方米，住宅容积率2.8，控高60米，起始价28.09亿元。根据出让文件，地块内需配建一处500平方米的社区管理服务用房。

本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2025年9月25日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年10月29日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年10月16日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025年10月30日15：00时止。

从位置上来看，该地块位于昌平区东小口镇，五环至六环之间，临近海淀区和朝阳区，属于三区交界之地，近五年半没有新增宅地供应，最近的一宗是2020年2月的奥森ONE地块。

从周边配套上来看，该地块邻近在建地铁13B号线建材城东站，周边有西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等设施，生活配套完善