9月28日，广州地标白天鹅宾馆，一场万众瞩目的“2025年广州顶豪市场风向标”惊鸿开场，“广州传奇 甲第为先——保利置业广州翡丽甲第暨产品领先战略发布会”，本次发布会联动九大平台直播，吸引近百家行业媒体聚焦报道。线上累计曝光超500万 ，累计观看量220万，缔造2025年广州楼市现象级事件，广州首座甲第系作品，将如何重塑大湾区的鼎豪生活范式？

以美学 重构生活价值

书写人居进化的保利置业答案

保利置业历经三十余载奋拓深耕，用一座座顶尖人居作品回应城市传奇，基于对时代脉搏的深刻洞察，以美学，重构未来人居的终极内涵。

发布会上，保利置业集团总经理胡在新表示：“中国房地产行业，正在经历深刻的调整与变革。面对挑战，保利置业选择主动拥抱变化，致敬城市、读懂客户，不断探索人居的本质命题。”

“今天，人们不再满足于基本功能的居住空间，而是渴望能安放心灵的精神原乡。我们要做的，是回归生活本质，让美学成为最高级的产品表达。从物理空间回归到生活美学；从功能属性回归到心灵共鸣，构建出生活与美学交融的精神场域。”

保利置业集团 董事/总经理 胡在新

致敬传奇 成为传奇

共鉴穿越周期的传奇作品

传奇的土地之上，必有与之呼应的传奇作品。

“甲第系”择址，从不是追随潮流，而是锚定千年城市文明与未来鼎级资源的共振点、当代世界级滨水活力区，重奢商业、鼎级人文、高能交通等持续兑现，正在重塑世界对白鹅潭的印象。作为近三年白鹅潭CBD核心区唯一入市的鼎豪作品，广州翡丽甲第，致敬传奇，亦成为传奇。

直面约800米浩瀚江面，全城无二的“三江汇流”壮阔画境。激荡十三行近代商埠传奇，与沙面岛万国建筑博览群隔江对望，让传奇白天鹅宾馆成为窗前永恒的城市符号。每一次远眺，都是一场牵动广州千年风华的跨时空对话。

汇聚三江M1万象城与广州首个重奢滨江太古里，预计年客流量超3000万人次，未来将以“重奢双核”迭代湾区生活能级，这里不仅是国际一线品牌旗舰的落点，更将融合滨水休闲、前沿艺术、城市剧场等形态，成为未来业主私享的高阶休闲生活场。

德科未来城市总编辑、屋顶研究首席产品官，顶流豪宅评论大咖刘德科先生为发布会带入对“广州传奇时间”的深度思辨。“唯有对话历史与当代的传奇作品，方能在顶奢人居迭代中穿越周期。未来，翡丽甲第将以广州新一代三江鼎豪地标的姿态，让世界重回白鹅潭”。

德科未来城市总编辑/屋顶研究首席产品官 刘德科

经典新生 东韵西境

缔造新一代三江鼎藏作品

无商不甲第、无江不甲第、无景不甲第，白鹅潭非凡的视野格局，赋予其不可替代的稀缺性；无文不甲第、无品不甲第，千年文脉的浸润，将为广州翡丽甲第铸就其穿越时间的价值。本次发布会邀请gad、笛东、CCD、HWCD四大设计事务所合伙人亲临现场，以巨匠视角解构传奇地标。

四大设计天团 共话传奇甲第

“与江畔地标的跨时空共舞”

——gad高级合伙人 张微

传奇，需要拥有与城市共鸣的气魄。翡丽甲第以前所未有的三江环幕美学地标，实现高达 90% 的极限窗墙比，让建筑群不仅是单纯的居所，更是一座对镜珠江传奇的城市雕塑。将岭南骑楼形态与曼哈顿第五大道520号的灵感融合，构建兼具文化底蕴与国际气质的高颜值地标。

gad高级合伙人/执行总裁/总建筑师 张微

塔座部分将广州骑楼标志性的弧形拱券结构，与意大利殿堂级艺术大师卡洛·斯卡帕的精致叠级工艺巧妙融合，约14米奢阔挑高，每一次归家皆显威仪。塔冠部分致敬对岸白天鹅宾馆的标志性轮廓，重构传统建筑的“冠冕”形态，对话显赫门第的美好寓意，也与城市历史地标遥相致意，形成跨越时空的美学共鸣。

建筑效果图

“让自然成为生活的策展人”

——笛东执行总裁 司洪顺

作为庄园式艺术藏品级园林，项目与自然的互动，不仅是一场广州千载传奇的隔空对话，更是让寰球园林精粹尽为甲第私藏的繁复盛典，以广府文化底蕴为东韵底色，融入乾隆多宝盒藏宝图式布局，将文脉记忆镌刻进“十进空间”；以“凡尔赛宫”皇家园林为西境技法，塑造庄重典雅的超级景观“十字轴线”对称礼序，每一处转折都蕴含诗意。

笛东执行总裁 司洪顺

枫丹廊庭，复刻源自阿尔罕布拉宫的宫殿级廊柱，以约11.5米的双层柱廊强化庄园式园林的几何空间秩序，并搭配火山榕绿篱及聚宝盆式花盆雕琢空间的信仰与仪式感。缦藤花园则以桂花为主乔，辅以美洲龙舌兰和迷迭香，构建花城甲第丰富的花境。每一寸诗意延续。

园林效果图

“际会心生归属感的场域”

——CCD副总裁/全球合伙人 林鑫

粤广府万千传奇，皆为甲第。以“十三行文化为魂、国际审美为骨”为设计内核，规划广州唯一3000万级奢宅鼎豪文化会所，在东西方文化交融的语境下，首次将十三行鼎盛时期中西方贵族社交场域与会所空间相融合。

CCD副总裁/全球合伙人 林鑫

从半岛酒店风的归家车马厅，到超五星级酒店标准的会所功能区，再到松弛康体的室内奢华泳池与米其林餐厅标准的私宴厅，将高端酒店的完整场景无缝融入居住体验。业主皆可预约尊享，举手投足间感受到文化与奢华交织的沉浸式体验。

会所效果图

“塑造栖居向人本的回归”

——HWCD董事总经理 林宏俊

精奢生活的核心，是如何让“人居”回归对“人”的思考，是不断探索空间的尺度感、家庭的交融感、圈层的社交感、高净值人群的尊属感。项目以超四代新规标准而来，平衡国际高奢住宅的功能性与东方气韵格调，放大甲第式奢邸的至奢、至静、至悦，承载万千翡丽优雅与四季烟火寻常。

HWCD总经理/全球合伙人 林宏俊

首开建面约165㎡三江美学样板，近19米四开间观江面缔造罕见江景视角，不负三江传奇厚藏。汇聚全球一线奢装品牌、搭载华为鸿蒙智享家十五大黑科技系统，承载甲第式奢邸的万千翡丽奢享与日常家庭时光。

创意样板间效果图

保利置业旗下保利物业与享誉全球的荷兰国际管家学院正式携手，以顶尖服务标准对顶豪生活内涵进行重塑，为广州塔尖人群树立了可感、可知、可享的全新生活标杆。

从归家时的尊崇迎候、到24小时全天候应急响应等，让尊属式服务渗透至生活的每一个细节，实现真正无忧的奢适生活体验。

“满城尽待甲第开”的盛况背后，实质是保利置业“产品领先”战略与“生活美学家”产品理念的深刻实践，更是一次鼎级择址观、鼎级产品观、鼎级美学价值观的全维度闭环。当湾区首座甲第相逢国际复合型CBD白鹅潭，更展现出保利置业深度参与广州核心板块共建的战略意图，为大湾区人居演进标注出清晰的价值航标。三江美学样板现已绽放，敬邀预约品鉴。

产品发布会现场实拍图