9月30日，天创时尚股份有限公司发布出售部分房产的公告。

据公告，天创时尚出售位于广州市天河区兴民路222号之三的五套房产给宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司、邱文胜、李胜。

此次交易总价为1.2072亿元，已通过公司第五届董事会第十六次会议审议，无需提交股东会审议，且不涉及关联交易，不构成重大资产重组。

交易标的位于广州市天河区兴民路222号之三3501房至3505房，合计建筑面积2712.82平方米。截至2024年12月31日，账面净值约为1.14亿元；截至2025年9月30日，账面净值约为1.11亿元。该房产无抵押及其他限制转让情况，无诉讼、仲裁或司法措施。

广东中广信资产评估有限公司对交易标的进行了评估，可回收金额约为1.14亿元。交易定价依据评估值为依据，交易均价为4.45万元/平方米。

此次出售房产的目的在于盘活存量资产，回笼资金，提高资产运营效率。预计对当期报表产生亏损约472万元，具体以审计结果为准。双方约定于2025年10月31日前办理产权转移登记。