国庆黄金假期，广州楼市又迎来大促时节。各区域板块指标楼盘纷纷推出促销优惠举措以吸引买家出手。而假期首日凤凰网房产走访市场发现，位于白云区设计之都板块的全新高品质住宅项目“中建·白云之星”获得买家热捧。

作为白云城市核心片区的超配红盘，中建·白云之星亮相以来的表现，可谓“火爆出圈”。随着广州设计之都板块进入快速发展期，千亿级产业集聚效应逐步显现，区域内的居住品质需求也迎来新一轮升级。

近期中建·白云之星开放了全维实景展示区，前置展示了车马厅、公区艺术大堂、社区园林等多个关键节点，为业主、客户呈现出一条完整的归家动线，也让超配品质更加具像化呈现。同时，此次加推的建面约115平方米户型，为广州市场总价500万元以内产品的最高配置，也引发了市场的高度关注。

中建白云之星实景图

实景呈现 细节里的美学大师

作为白云新城核心片区稀缺的高品质定位住宅项目，中建·白云之星以“超配改善”为标签，依托中建三局“城市发展合伙人”的深度运营能力，创新打造一个集艺术、健康、智慧于一体的高品质生活圈层。项目紧邻约2.6万平方米黄边艺术公园，融合莫奈主题花园、阳光草坪等景观元素，在都市核心区实现“公园里的家”的居住理想。

项目汇聚了大师级设计团队中国美院宋建明大师进行色彩设计，以及JTL、CCD、上海天华等国际顶尖设计机构，这极大地提升了项目的艺术与审美价值。

而在已经开放的实景展区中，白云之星将极致美学融入视觉肌理中，在每一个细节中里阐述其美学生活价值。从建筑立面的用材选择，到导视系统中的色彩美学运用，以及出行动线的艺术化规划，都在以至臻的美学思考实践去营造出雅致舒适的生活空间。

在已经开放的实景空间可见，建筑的高颜值公建化立面，呈现曲线流体之美。为营造理想视觉效果，项目采用了无柱转角弧形窗搭配鎏金曲线铝板+LOW-E中空玻璃幕墙，270°环幕视野，呈现出惊艳的辨识度和城市地标感。

外立面实景图

而在园林设计上，灵感源于新加坡高端银峰公寓，由JTL加特林大师级团队亲自操刀，打造“都会林境”三重立体度假园林，让来访客户惊叹不已。

步入精装入户大堂，则以仪式礼序符号的强化，彰显归家荣耀感。挑高约9.5米的奢石入户大堂，臻选香格里拉黑、加纳白等高端石材，给人一种星级酒店的归家体验。社区停车地库采用“星空顶”设计，钻石感的天幕穹顶呈现非凡的视觉效果。

车马厅实景图

架空层通过超级层设计将建筑二层空间串联为整体，每栋楼下则精心设计了康养、会客、亲子、科普、读书等主题空间，为客户打造生活的延伸场景。国庆期间项目开放了云中图书馆，藏书超过8000本，涵盖图书类目超过40种，引得购房客户争相体验。

架空层 实景图

在白云之星，所有空间元素的组合运用，创造出雅致美学生活氛围，以匹配人们对人居理想的期待。

奢装匠造 超配品质精致兑现

在产品打造上，白云之星十分强调装修标准的“超配”标签。在国际一线家居品牌的大量引入，达至客厅、卧室、厨房、卫浴等空间系统的高品质交付标准。装修标准方面则引入AEG、唯宝、日立中央空调、华为鸿蒙全屋智能等一线品牌，强化“国际精装”的品质感。

此次加推的建面约115平方米户型，在空间营造上注重交互场景与视野开阔度，如LDKB+X一体化厅区、约270°弧形飘窗、约3.1米层高等配置，力图营造通透舒展的居住体验，成为广州新规人居空间进化迭代的代表之作。

建面约115m2户型效果图，以实际交付为准

而在建设过程中，央企开发实力与匠心管理，令精工品质贯穿始终。而国际一线品牌加持，则搭建了中建·白云之星的国际化高品质生活空间标准体系。采用AEG德系厨电套件（油烟机、燃气灶、洗碗机）、铂浪高水槽+龙头、伊奈挂墙马桶（主卫智能马桶）、3M净水器等国际一线大品牌。全屋采用日立中央空调、爱迪士新风系统，以特有的温湿平衡系统精准调节生活“颗粒度”，轻松应对广州“回南天”。

在白云之星，以智慧科技赋能引领未来生活的理念，也处处在细节处体现。项目率先应用行业领先的华为鸿蒙智家系统，以最先进的“毫米波AI辅助康养传感技术”、华为“星闪”黑科技等，可以实现智能窗控、空气智能检测、煤气探测等功能。而为服务全时便利生活需求，项目也构建家-人-车全生态互联体系，打造出业主专属多样化智能生活场景。

核心区位与全能配套提升价值

而从中建·白云之星的区域看，其价值成长性也不言而喻。

白云之星位于白云发展主轴设计之都核芯区，设计之都定位为粤港澳大湾区最大创意设计产业聚集地，规划超2000亿元打造，担当着白云区未来10年的发展引擎。从2022年8月开园以来，39栋大楼拔地而起，400余家企业入驻，10000+设计精英人才来此工作和居住，2024年园区产值达800亿元，暴涨1600+倍。

在这里，交通十分便利，多维路网畅达全城。项目直线距离约800米2号线黄边站（运营中），直线距离约200米的14号线彭边站、直线距离约1km的鹤南站，9月29日均已正式开通。同时，周边紧邻着华南快速路、空港大道等多条主干道，快速通达大湾区。

在教育资源方面，也有名校护航成长。中建·白云之星重点签约引入了96班公办九年一贯制华中师范大学白云学校（在建中），该学校就在项目首开8号地块旁边，让业主子女轻松享受“出家门入校门”的超便捷就学体验。其同源名校华中师大一附中，连续6年位居全国中学百强榜TOP1（信息来源：广州教育圈），2024年高考一本率高达99.12%，清北录取率达7%，有“清北摇篮”之美誉。

华中师大白云学校效果图，以实际建设为准

商业医疗配套成熟，生活便利无忧。社区的5大主题架空层泛会所，为全龄段业主提供了丰富的社交与休闲空间。而项目周边时光汇、云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等多个大型商业综合体荟萃环伺，特别是项目距离约8万㎡时光汇高端商业仅约600米，让业主可以乐享购物休闲时光。在医疗资源方面，周边5公里内有广州医科大学附属市八医院和南方医院白云分院，为居民的健康保驾护航。

客户热捧明星产品 掀起区域置业热潮

在市场观察人士看来，近年来白云区不断推进产城融合、焕新城市界面的同时，在优质人居的落地开发也亮点颇多。而中建·白云之星亮相以来，引领设计之都板块高端改善产品进化迭代的浪潮。

设计之都实景图

在这里，“美学人居+超配品质+公园生活”三重价值叠加，成为成为白云片区改善客群的重点选择。随着实景园区与样板房的全面开放，市场买家将更直观感受到白云之星的价值兑现实力。

从主力产品结构看，其精准匹配了高品质改善置业需求。据了解，目前项目在售的户型丰富，涵盖了建面约115㎡至226㎡等多种面积的奢装大平层。自亮相以来，中建·白云之星的市场表现亮眼，6月首次开盘即劲销10亿元，成为白云区高端改善市场的领跑者。项目还荣获“2025中国城市更新标杆项目”、法国HQE认证，充分印证其“好房子”实力。

国庆假期项目也推出一系列促销动作为黄金置业节点预热。据了解，目前项目推出针对国庆假期的限时置业优惠，其中颇受市场欢迎的建面约115平方米的明星户型，成为极受欢迎的户型，在国庆黄金周首日即获得大批客户追捧。

目前，中建·白云之星建面约115㎡~226㎡奢装大平层，全城火热销售中，以“超配改善尖子生”的姿态，不断创造鼎流红盘的热销奇绩。随着广州设计之都产业的快速发展和配套的持续完善，中建·白云之星有望继续引领白云高端改善市场，为广州建设“好房子”的时代命题交出高分答卷。