10月9日，麟评居住大数据研究院发布监测数据显，2025年“国庆中秋假期”重点14城日均成交量为449套，较去年“国庆假期”日均成交量下降27.2%，新房楼市整体延续调整态势。不过，分城市来看，北京、青岛、杭州3城在今年“国庆中秋假期”日均成交量较去年同期有所上涨。其中，北京成交热度较高，2025年“国庆中秋假期”日均成交52套，较2024年同期上涨50.5%。

二手房方面，整体成交水平高于2023年，但不及去年。据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2025年“国庆中秋假期”8天重点8城日均成交量为239套，较去年日均成交量下跌38%，较2023年上涨16.4%。

分城市来看，北京、东莞、佛山、杭州4个城市今年“国庆中秋假期”二手房日均成交量赶超去年。其中，北京“国庆中秋假期”二手房日均成交量较去年同期增长72.7%。

对此，麟评居住大数据研究院分析认为，北京8月出台的楼市新政在“国庆中秋假期”仍有显效，如取消五环外购房套数限制，将公积金贷款额度提升，二套房首付比例统一降至30%等，释放了积压的改善需求，为有置业需求的购房者提供了入市通道，推动今年“国庆中秋假期”二手房日均网签套数增长。（李叶）