四季度“百花齐放、百家争鸣”的江核，燃起了第一抹“映象红”，映象星潮迎来了第一批业主！

△首开实景图

10月3日开启预接待，10月7日正式开放，国庆期间吸引了1000+人次到访，日均到访屡创新高，热度持续不减，热销似乎在预料之外，但以居高不下的人气来看，确是情理之中！

△销售朋友圈

“映象红”的现象级热销，无疑给江北的房地产市场打了一剂强心针。它是市场对标杆作品最直接的回应，也是客户对新居和万科最高度的认可。

在热销的背后，是怎样的产品力，让「映象星潮」成为如此多家庭不约而同的选择？

是对四代花园洋房产品力的肯定

“看完样板间我很满意，不管是景观、材质、品质都很好！”——业主原声

映象星潮，是新居与万科对北岸生活的回应，是他们在江核交出的四代洋房的第一份答卷。

以1096块窑变釉陶板拼出的潮水立面，回应长江的呼唤，也将业主归家的尊贵感拉满；以贝金米黄石材的定制造型搭配暖黄的灯光，给业主归家的暖意；以社区图书馆、食行住健服务体系，关怀与书写出业主的每一丝息息相关。

△示范区实景图

随着示范区同步开放的建面约139㎡样板间，以“轻复古折衷”风格带来耳目一新的视觉体验。其在色彩与材质上的巧妙运用，在功能上的细致规划，在场景上的贴心呈现，受到了客户的一致认可。

以上为建筑面积约139㎡户型，装修及家居布置示意图，非交付标准示意，仅供参考。不同楼栋间该户型建筑面积以及公区、室内部分功能区尺寸略有差异。本户型所标注的尺寸为设计尺寸（墙中线至墙中线），与实际尺寸可能存在误差，最终以房产实测报告为准。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积及部分电器安装位置略有不同，最终交付标准以合同约定为准。承重墙不可拆改，可拆改范围以合同附图及合同约定为准。

△建面约139㎡展示样板间实景图

功能均衡：实现多元场景融合 主卧“小家化”：在合理控制面宽的同时，通过合理进深实现起居、睡眠与收纳的复合功能。南向连接3m×3.8m（墙中线到墙中线）观景露台，将室内空间自然延伸，升级为花园式套房体验。

△建面约139㎡展示样板间实景图

LDK+BG一体化设计：将厨房、餐厅、客厅及南向双阳台有机串联，形成流畅的洄游动线，不仅提升空间效率，也激发更多生活场景的可能。

△建面约139㎡展示样板间实景图

二、尺度平衡：充分尊重每一空间 在空间策略上，映象星潮展现了超越常规的远见。它主动规避了片面追求主卧或公区尺度的行业惯性，转而致力于实现全室的空间均衡与“功能平权”。

南向次卧3m×4.6m（墙中线到墙中线）的尺度，营造出约13.8㎡的高效功能空间。这一设计赋予了房间高度自主性，无论是用作老人房还是儿童房，其内部可无缝融合起居、休闲、学习与收纳等复合场景。不依赖公共区域的功能补给，自身便是一个自我完备的系统，将空间的实用价值最大化。

△建面约139㎡展示样板间实景图

三重收纳系统，兼顾实用与细节 在市场拼命卷面宽而忽视收纳的时候，映象星潮率先实现了「既要又要」。构建三级「住宅满装」收纳系统，在建面约139㎡户型中，全屋预留及交付收纳总容积约26m³，相当于约500个20寸行李箱的容量。

△建面约139㎡展示样板间实景图

①立体收纳：例如通铺高柜，北阳台家政收纳等。

②行为预判收纳：例如玄关收纳灵活调整，厨房操作台黄金三角区收纳等。

③情绪收纳：例如主卧细致化的手表、首饰等品位收纳等。

四、成长适配：陪伴家庭共同演进 “全生命周期居住”：超越静态的功能划分，通过可改造、可变化、可生长的空间哲学，构建了一个能主动适应家庭结构与生活阶段演进的“弹性容器”。

南向两间次卧可灵活用作书房、单儿童房或双孩房，轻松应对二胎成长或多元居住需求，实现“一房多用、全周期适配”的灵活生活方案。

△建面约139㎡展示样板间实景图

是对新居与万科品牌力的认可

“万科和新居把洋房做的很好，万科物业也好，参观完食行住健的健康小屋觉得更好”——业主原声

作为深耕南京25年的城市建设者，万科始终致力于产品力与服务力的双重提升。已在南京完成38个精品项目的开发建设，累计为超62000户家庭兑现品质居所。这份与城市共同成长的积淀，如今在映象星潮项目中得以延续。

新居置地通过“开发-运营-服务”闭环战略的持续构建，携手行业优质伙伴，共同回应新时代的居住命题。与万科、仁恒、滨江携手，一起为江北新区打造真正意义上的“好房子、好小区、好社区”，共同绘制完整的北岸生活图景。

△示范区实景图

同时，新居生活打造为业主打造了专属“食行住健”服务体系，与江北新区图书馆联袂打造社区图书馆，通过社区内的1KM链接，实现从“管理物业”到“运营生活”的深刻进化。

食：简化买菜、处理、烹饪流程，让家宴客时体面从容，重塑烟火气。

住：提供家电维修、家居微改、保洁等服务，家的烦恼都有靠谱答案。

行：配置共享电动车、专车服务，解决打车难、最后一公里等出行痛点，让每次出发优雅从容。

健：链接医疗资源、配置专属健康咨询师，小毛病在线咨询，父母看病更省心。

是对江核烟火气与繁华的憧憬

“低密洋房给现在的自己，CBD的繁华给女儿的未来。”——业主原声

映象星潮坐落于江北新区核心区中央商务区板块，在南京“拥江发展”战略的持续赋能下，区域价值正迎来质的跃升。可以预见，随着配套的快速落地，这片土地已具备“北岸第一住区”的成熟特质。

项目交通优势显著，紧邻在建的11号线广西埂大街站，并靠近在建的4号线二期江北商务区站，双地铁加持，轻松接驳主城核心区域。周边优质资源高度聚集：毗邻第一梯队名校金陵中学初中（在建），约2公里范围内汇聚南京一中江北高中、南京一中江北二小、鼓楼医院江北国际医院等教育医疗配套，以及总长约5.6公里的扬子江生态公园，共同构建起便捷无界的都市生活圈。

（教育资源信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策为准，本资料不构成对就学安排作出任何承诺。）

此外，项目与定山大街（预计2026年开街）直线距离仅约500米，沿线汇集华润万象系商业、江北新区市民中心、南京江北图书馆、南京美术馆新馆等高能级配套，真正实现举步即达的都会繁华。

映象星潮以开盘热销的市场表现，为其热度与产品力写下了最有力的注脚。这不仅是首批次房源的火热收官，更是一场市场人气的集中展现，见证了众多家庭对理想生活的共同选择。