西贵厚韵传承致新，府院盛开风华共鉴。

10月12日，一玺藏山河 一院阅西贵——北京城建·玺院人文实景示范区开放暨西贵高端人居价值沙龙盛大启幕。中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任——秦虹，清华大学建筑学院博士生导师、清华大学图书馆建筑分馆馆长——贾珺，《京房字》公众号主理人、北京知名房产领域专家——马力，与多家媒体代表、客户嘉宾等近百人共襄盛会。在流水潺潺的清潭倚翠间，共鉴鼎序西贵的府院实景；在大咖对晤的独到见解中，探寻城市地脉演变，回归人居价值本真。

洞见市场置业规律 锚定核心优质人居资产

“在当前房地产市场，核心城市、核心地段的高端改善产品，是能够穿越经济周期的恒定资产。”

——中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任 秦虹

基于对国内房地产市场的长期观察，秦虹老师认为：当前房地产市场已经告别过去“普涨”时代，进入一个高度分化与细化的新阶段。购房决策已从“投机增值”彻底转向对“居住价值与资产安全”的双重追求。在这样的市场转型中，像玺院这种具备核心地段价值与卓越产品实力的优质项目，能够穿越经济周期的影响，拥有非常笃定的价值未来，也是高端改善市场的绝佳选择。

读懂北京贵脉演变 西贵厚韵造就传世府院

“中国人的最高居住理想不只是要有一个好的宅子，更要有一个好的园子。北京的传世名园，都分布在西边。”

——清华大学建筑学院博士生导师、清华大学图书馆建筑分馆馆长 贾珺。

面对一张庞大的北京版图，哪里才是理想的人居环境？贾珺老师从多年深研北京地理格局与园林文化的历史演变中，给予明确答案：西贵是北京从古至今高端居住的一致选择，这里不仅是无数达官显贵的栖居地，也是众多传世名园的诞生地。

在中国传统文化中，上至帝王将相，下至文人百姓，都追求在有限空间内营造出超越凡俗、宜居宜赏的园林景致。而北京西贵凭借西山、永定河等山水贵脉，更具备营造理想园林的先天条件。以“三山五园”为代表的皇家园林，不仅汲取了江南园林的灵秀精髓，更在创作中融入了北方的端庄气度，与西贵地脉相得益彰，共同构筑了北京独特的山水人文图景。

北京城建·玺院同样在西贵核心地脉之上，传承西贵造园理念，在约3.5万㎡的广阔园境里，引入江南园林技艺。借鉴拙政园、马远《十二水图》灵感，以水为脉，串联五院九境十二泉，营造“居在名园中，游在名画里”的至臻体验，为西贵再造一座传世名园。

回归人居价值本真 国企TOP作品著玺典范

“我始终认为，买房置业选择国企，本质是选择一份更长久的保障与安心。这份保障，不仅源于其坚实的品牌信誉，更在于对产品品质的执着坚守。”

——《京房字》公众号主理人、北京知名房产领域专家 马力

面对错综复杂的高端置业市场，相伴北京房地产行业走过20余年的马力老师认为：与城市命运与共、肩负城市发展责任的国企开发商，拥有深耕区域的强大定力，不吝成本的产品投入，能够著就超越市场的价值标杆项目。

玺院作为北京城建倾力打造的品牌TOP级作品，在马老师看来：先天的土地禀赋与后天的潜心打磨，从内部的品质到外部的配套，让玺院拥有趋近海淀板块的优势和特质。从立芯西贵奢居带到五支顶尖大师团队合著，从天镜云瀑美学立面到满配臻装空中大宅，每一处细节皆在重新定义西贵奢居的标准。正是这份坚守“传世豪宅”的长期主义内核，倾注高成本匠心、以及全维度的顶级产品力，让北京城建·玺院不仅是一座献于当代的品质奢居范本，更是一座献于未来的西贵府院藏品。

藏品宅院致新西贵 人文实景示范区府韵盛启

清潭倚翠，溪声入梦。漫步于北京城建·玺院示范区园林，仿若步入一幅流动的山水长卷，“身在都市，犹在山林”的东方隐逸意境自然流淌，带来身心俱安的松弛与治愈。透光云石、库班绿石材、黑金沙与酸洗鎏金金属饰面，在光线下交织出细腻层次；二十年树龄的孪生五角枫与日本晚樱点缀其间，复刻《拙政园》依玉轩临水意境，勾勒出天光云影、四时皆景的园林画卷。

精妆赋序，奢定西贵。步入融合国际审美与东方意蕴的奢装样板间，方寸之间，尽显生活的尊崇与雅致。入户门承袭非遗锻錾工艺，以瑞茂铜艺雕琢时光风华；景泰蓝、紫山水等奢石铺陈空间底色，舒展自然肌理；汉斯格雅、高仪等国际品牌隐匿于细节，凝练美学奢隐，锚定鼎豪生活的质感与底蕴。

在历史的演进里，读懂城市的贵脉所在；在笃定的深耕中，开启城市的奢居新篇。一玺藏山河，见证的是千年西贵的地脉传承；一院阅西贵，著就的是当代鼎序的府院新章。北京城建·玺院，人文实景示范区府韵盛启，敬呈建面约154-280㎡传玺观邸，诚邀亲临品鉴，赏阅西贵风华。