9月，北京楼市见证了一场现象级热销风暴。中建·运河玖院以月度成交448套的卓越战绩，强势摘得北京9月住宅销售"套数、面积、金额"三科销冠。（数据来源：建委网）

尤为瞩目的是，项目自开盘仅十余天便跃居通州区域1-9月销冠，北京1-9月普宅销售金额TOP1，同时，中建玖合在北京荣膺9月住宅房企操盘排行榜No.1。项目开放月余累计到访突破7000组，单周去化率持续领跑，以无可争议的实力登顶运河之巅。凭借卓越表现重新锚定北京高端住宅价值认知，在当前理性市场中走出了一条独立向上的价值曲线。（数据来源：京楼销售排行榜、销冠智库）

>> 全网霸屏 热搜第一现象级出圈 <<

传奇回顾，从行业先鉴到八冠加冕的高光之路

热销的轨迹，早有伏笔。这场由产品力与城市价值共同催动的热望，已超越单纯交易，成为时代人物关于未来生活方式的集体奔赴。从项目落子副中心核心区起，便持续引发市场高度期待；至营销中心开放，限流参观的盛况初显热度端倪；进入9月，首开高效网签的"玖院速度"惊艳全城，将积蓄已久的能量彻底释放，让项目完成从行业焦点到公众话题的跨越，热度从线下蔓延至全网。

项目相关话题持续占据抖音北京房产热搜榜第一名，累计视频播放量突破210万，北京安居客、房天下、百度地图、高德地图、视频号等平台搜索量全部破10000次。CCTV2、北京电视台、北京日报城市副中心报等官方媒体专题报道，在密集的曝光与话题扩散中，每个节点都精准击穿市场期待，热度始终居高不下，堪称2025年北京楼市的现象级破圈典范。

>> 一场天赋与匠心的双向奔赴 <<

热销现象背后，以卓越产品回应土地的期待

中建·运河玖院的热销，并非简单迎合市场，而是以前瞻的视野，将国家战略的土地禀赋、千年运河的文明底蕴，与当代顶尖的产品营造理念深度融合，最终成就了这场时代与价值的双向奔赴。

「土地的馈赠」——万亿副中心精萃，坐拥约260米水岸私藏

项目的底气，首先源于其立足的这片热土。北京城市副中心作为“国家大事、千年大计”，其磅礴的规划势能正加速转化为现实图景。中建·运河玖院踞守运河商务区核芯，直面约260米开阔水岸，千年运河的文脉底蕴与全球视野的繁华配套在此交融。这种集“政务芯、商务核、生态轴、文化窗”于一身的绝版站位，使其不仅是一处居所，更是融入国家战略发展脉搏的时代资产。

「产品的应答」——以中建“好房子”标准，铸就滨水奢宅恒产

面对土地的天赋，项目以中建“好房子”第四代住宅的标杆水准，给出了与之匹配的当代答卷。

在规划层面，“立体森屿”理念通过垂直绿化与连廊架空的立体营造，将运河风光引入社区各个维度，实现自然与建筑的共生共融。建筑美学上，“丹韵鎏光”的美学回归，干挂陶板与圆弧叠涩工艺演绎东方韵味，让建筑群本身成为运河畔一道典雅的时代风景线。

社区内部，约20000平方米的共享配套体系，包括高端会所、架空层泛会所、家园中心等，彻底重构了社区的功能边界，为业主提供了从健身社交到私宴休闲的全场景生活场。而户内空间的革命性突破——如转角无柱结构带来的270°环幕无界视野、错层设计的云端露台，不仅最大化引入了自然光与景观，更创造了承载家族记忆与个人情怀的仪式感空间，真正实现了“生活与自然无缝衔接”的至高理想。

>> 大师样板启映，传奇热势再启 <<

9月“六冠王”的佳绩，离不开每一位选择与认可中建·运河玖院的层峯精英。这份信任，是荣誉，更是责任。中建·运河玖院必将秉持国匠匠心，在后续的产品营造与服务兑现中，不负每一份期待。国庆黄金周已然到来，市场的热望愈发火热。建面约200㎡滨水环幕大平层，大师样板首映运河，正待峯者赏鉴。

未来，这座立于运河之巅的标杆作品，将继续以其坚实的价值内核与独特的生活魅力，迎接更多时代人物的品鉴。传奇，只是开始；未来，更加可期。