10月13日，《上海市嘉定区马陆镇 JDC1-2002 单元马东车辆基地控制性详细规划》正式对外发布，明确了该区域未来发展的整体框架与功能布局。

规划范围覆盖嘉定区马陆镇DC1-2002单元内的马东车辆基地及周边地块，总用地面积约78.4公顷。根据规划定位，该区域将打造为功能复合的车辆基地综合开发节点，依托高品质住宅、研发商办空间、高质量生态绿色开放空间以及高标准特色配套服务，推动产城深度融合，助力马东地区整体开发启动。

从规划图则可见，未来该片区共布局5宗住宅用地，均为三类住宅组团用地，总用地面积约52.53万平方米。具体来看：

05-04地块，用地面积22599平方米，容积率2.5，建筑面积约56497.5平方米；

06-01地块，用地面积27034平方米，容积率2.5，建筑面积约67585平方米；

07-01地块，用地面积25624平方米，容积率2.5，建筑面积约64060平方米；

02B-01地块，用地面积19643平方米，容积率2.5，建筑面积约49107.5平方米；

04B-01地块，用地面积160014平方米，容积率1.8，建筑面积约288025.2平方米，并配建社区服务中心、公共厕所及约9470平方米的商业设施。

上述住宅地块建筑高度均控制在80米，整体开发强度与空间形态协调统一。

除住宅功能外，片区还规划有1处九年一贯制学校及1处幼托用地，进一步补齐区域教育短板。此前，相关部门已表示，马陆镇计划在东部地区筹建一所高品质的九年一贯制学校，旨在引进优质教育资源，实现“家门口上好学”的目标，为片区未来发展注入更多公共服务支撑。