凤凰网房产北京讯 10月17日消息，据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示，北京正式挂牌2宗地块，分别为：东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块，以及昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块。

祈年大街0204等地块位置图

挂牌文件显示，祈年大街0204等地块编号为京土储挂（东）[2025]037号，位于东城区天坛街道，土地规模22756.72平方米，规划建筑规模25000平方米，起始价19.5亿元，用地性质为多功能用地（F1），建筑高度为3.3-18米。

此外，文件还提到，住宅占比不超过70%，综合绿地率20%，其中住宅绿地率不低于30%。

该地块位于二环内，天坛公园正北侧，祈年大街西侧，附近有地铁7号线的桥湾站和磁器口站。

昌平未来科技城0001等地块编号为京土储挂（昌）[2025]038号，位于昌平区未来科技城项目（南区），土地规模43024.985平方米，规划建筑规模82210.699平方米，起始价12.426亿元，用地性质为R2二类居住用地、A2文化设施用地，住宅容积率为2.15-2.2，建筑高度为60-80米。

昌平未来科技城0001等地块位置图

两宗挂牌出让地块竞买申请起始时间为2025年10月16日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年11月18日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年11月5日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025年11月19日15：00时止。