凤凰网房产北京讯 10月20日消息，国家统计局公布《2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，9月北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下降2.6%；二手房住宅价格环比下降0.9%，同比下降2.7%，降幅均有所收窄。

统计局：8月北京新房价格同比下降3.5%》》》》》

表1：2025年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，9月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比持平，同比下降2.9%；90-144㎡之间房价环比持平，同比下降3%；144㎡以上房价环比上涨0.5%，同比下降2.2%。

表3：2025年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，9月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降0.8%，同比下跌2.9%；90-144㎡之间房价环比下降1.1%，同比下跌2.8%；144㎡以上房价环比下降0.9%，同比下降2%。

表4：2025年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数