近日，由中海地产以23.7亿元竞得的龙华民治A802-0309宗地正式公布案名——云颂玖章花园。目前地块已启动施工，预计将于2026年第一季度面市。

项目位于新区大道与金龙路交汇处东南侧，土地面积约2.18万㎡，规划建筑面积6.11万㎡，容积率2.8。根据出让要求，项目需配建500㎡托育机构及超1100㎡社区活动空间，且须在签订土地出让合同后1年内开工，4年内完成建设。

值得注意的是，该项目成交楼面价约3.88万元/㎡，目前周边二手房万科金域华府挂牌均价约8万元/㎡，书香门第挂牌价约5.8万元/㎡。

配套方面，项目紧邻地铁民乐站，可快速直达福田CBD。业内观察人士指出，该项目延续中海玖章产品系基因，其定价策略与产品设计将成为明年一季度市场关注焦点。