凤凰网房产北京讯 10月22日消息，据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示，北京正式挂牌2宗地块，分别为：朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块，以及房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地块。这两宗地块均属于北京今年第七轮拟供地名单。

地块挂牌信息截图

挂牌文件显示，松榆里0001地块编号为京土储挂（朝）[2025]039号，位于朝阳区潘家园街道，土地规模28874.74平方米，规划建筑规模80849.272平方米，起始价42.5亿元，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率2.8，建筑高度,60米（局部80米），绿地率30%。

松榆里0001地块位置图

根据出让要求与特殊规划，竞得人需在地块内建设一处用地面积约300平方米的开闭站，建成后无偿移交相关部门。此外，地块位于远期规划的地铁11号线南侧，要求临近线路一侧做好建筑结构与功能的兼容性设计，划定兼容区域，预留与11号线一体化结合的空间，并需考虑站点位置变化可能对项目产生的影响。

松榆里0001地块卫星图

从位置上来看，松榆里0001地块处于东三环与东四环之间，东侧临近地铁14号线北工大西门站，距离朝阳区合生汇约2站地铁距离。地块所在的潘家园板块，以建成多年的老旧社区为主，近三十年缺乏新的大型住宅项目落地，改善类新房有较大缺口。松榆里0001地块的出让，有望打破该板块无新房项目供应的局面。

广阳城0020等地块编号为京土储挂（房）[2025]040号，位于房山区良乡组团FS00-0105街区，土地规模55626.95平方米，规划建筑规模95916.662平方米，起始价14.71亿元，用地性质为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，住宅容积率为1.4-2.1，建筑高度为28-36米。

广阳城0020等地块位置图

从位置上来看，广阳城0020等地块处于西南五环至六环之间，紧邻地铁房山线广阳城站。周边有首开龙湖北京熙悦天街、首创奥特莱斯等大型商业，地块北约600米为在建的山姆会员店，目前已经结构封顶。周边还有长阳公园、北亚骨科医院等生活配套。

广阳城0020等地块卫星图

两宗挂牌出让地块竞买申请起始时间为2025年10月21日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年11月24日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年11月11日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025年11月25日15：00时止。