在风云变幻的市场中，什么才是穿越周期的硬通货？

是销量，是口碑，更是如期乃至提前兑现的品质承诺。

在燕子矶新城核心，一个名字始终闪耀在南京楼市榜单的前列——保利·国贸璟上。

据克而瑞数据显示，2024年全年，保利·国贸璟上位列全市新盘销售套数排行榜TOP5；

2025年上半年获成交套数南京市TOP12，燕子矶TOP1；

2025年1-8月保利·国贸璟上爆卖230套，持续冠领燕子矶市场，叫好又叫座，市场统治力有目共睹。

童叟无欺的真实数据，一举奠定了“燕核现象级红盘”的市场领先地位，而一场刚刚到来的 “品质预鉴”盛宴，更向全城宣告：现象级热销的答案，源于现象级的兑现力！

热销，是信任的投票，更是实力的注脚！

持续领跑销售榜，绝非偶然。这背后，是成百上千组精睿家庭，在经过反复比较与深思熟虑后，用最具分量的选择，为项目投下的信任票。

他们看中的，不仅是保利发展与国贸地产双世界500强央企联袂的品牌厚度与资金稳健性，更是项目雄踞燕子矶新城核芯地段，享有的一站式繁华配套与无可替代的稀缺价值。

热销，是市场对过往蓝图的认可；而接下来即将发生的一幕，则将是对这份认可最有力的回应。

一期盛境，即将实景妆成喜迎交付！

项目一期（3#、4#、8#、9#）交付在即！据案场透露，这批房源正有条不紊的高质量施工中，有望实现提前交付（最终交付时间以实际为准）！ 这不仅是一次简单的合同履约，更是超越期待、践行承诺的初心体现。家的轮廓，已超越效果图的想象；理想生活的场景，正加速成为触手可及的日常。

为了将这份“提前的喜悦”与“品质的自信”与业主分享，近日，保利·国贸璟上隆重举办了3#、4#、8#、9#工地开放日活动。这不仅仅是一次参观，更是一次 “透明”的洗礼。项目敢于在交付前，将仍在精心打磨中的家，毫无保留地呈现在公众眼前。

解码“燕子矶精工质感项目”的实景内涵

“质感”二字，不应停留在宣传册上，而应镌刻在建筑的肌理中，流淌在园林的呼吸里。此次开放日，您将亲眼见证，何为众口相传的“质感”：

☆建筑美学，历久弥新：

亲临现场，全新建筑美学立面所呈现出的高级质感拉满。无论是材质的精准拼接，还是线条的流畅处理，都经得起最挑剔的目光审视，共同勾勒出燕子矶崭新的城市风貌线。

△项目实景图，以实际交付为准

☆园林意境，提前漫步：

蓝图上的园林，正在变为可游可憩的生机盎然的家园。树木已扎根，园路已铺就，功能空间渐次成型。您可以提前漫步其中，感受未来晨昏漫步、孩童嬉戏的美好场景。

项目以建面约1万㎡中央花园为视觉核心，打造长约180m、宽约50m的超尺度景观中庭。园区内挺拔乔木与静水面相映、步移景异，随手一拍皆成风景，更将日常居住的诗意与质感悉数拉满。

此外，项目以“圆形”设计为语言，构建不同的功能场景：

琉光森林“会客厅”，以约十年铁冬青群落，营造归家礼序；仰望则是层空寄顶的十二星座星空顶，光影交织间，演绎私属场域的宇宙级浪漫。

约1000㎡全龄亲子乐园，配置大型游乐设施，色彩灵动活泼，更融入探险松林、戏水乐园、森林书屋等三大成长主题场景，让孩子们在探险与游戏自然启蒙，快乐成长。

此外，项目二期更主动升级园林景观，新增了幼童秘境、未来派健康枢纽、茶歇花园、四季植物四大功能景观组团，进一步强化丰富多彩的台地花园体系。

☆下沉会所，一应俱全

约800㎡多功能下沉式会所，涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、四点半学堂、咖啡室和棋牌室等，从活力空间到亲子陪伴，一应俱全，满足每个家庭全龄段的生活需求。

△项目实景图，以实际交付为准

☆归家礼序，尊崇体验：

从社区大门到单元入口，从单元入口到电梯厅，每一处归家动线的细节都在静静诉说对品质生活的理解。对于用料的考究、工艺的精湛，于细微处彰显尊崇体验。

△项目实景图，以实际交付为准

☆精装品质，透明可见：

项目在交付前，通过工地开放日，在工程师的陪同下，让业主亲临现场感觉实际精工装修品质，并贴心记录业主的反馈意见，积极响应。唯有对自身品质拥有绝对信心，才敢于如此“透明”地展示一切。

△项目实景图，以实际交付为准

从“热销红盘”到“口碑佳作”，二期上新价值封藏正当时

一期的臻质品质实景展现，不仅是对一期业主的承诺兑现，更是对整个项目价值和未来潜力的最强背书。当实景超越想象，当口碑持续发酵，这座燕核区域的标杆之作，正携项目二期天华“燕核新屋种”进阶新品耀目登场亮相。

以全新3大维度，6重体系，28类升级标准，二期实现全方位的定制化迭新，融合繁华与舒适的高定质感，重塑主城生活想象。

这是一次对人居标准的重构，以迭新超越期待，以颠覆性设计焕新城市理想。一场新的热销风暴，正在酝酿。

△项目效果图，以实际交付为准

☆楼栋占位优越，视线与动线兼得

保利·国贸璟上二期坐落于小区东侧，布局科学，位置更佳。从分布上来看，南向视野开阔无遮挡，推窗即景。

1号楼南面毗邻规划待建的幼儿园，视野通透；2、5、7号楼同样拥有充沛采光与广角和视野。二期更紧邻北大门与东侧人行口，高效接驳周边配套，出入便捷从容。

☆智慧赋能，科技引领居住新体验

社区配备全周界24h智能安防，AI高空抛物A监测，人脸识别归家系统，实现全程无接触入户。智能科技融入生活场景，为安全、出行与日常便捷带来全方位的升级。

☆户户带露台，定义“燕核全新屋种”

二期主力建面约99-135㎡的“森宇浮岛”，创新引入约6m挑高露台、270°寰幕视野，并优化飘窗设计，提升空间实用性，户型格局更趋方正完整，得房率超100%，再度刷新燕子矶人居价值标尺。

△项目效果图，以实际交付为准

以建面约99㎡、115㎡全新样板间为例，两款户型在空间与尺度的把控上精准得当，布局合理，局部细节更经反复推敲，旨打造真正实用、好用的生活空间，成就大众理想中的“好房子”！

建面约99㎡三房两卫户型↓↓：

三开间朝南，充分引入自然光与气流，提升整体采光面和通风效率。

LDK一体化设计，客厅、餐厅和厨房流畅衔接，形成开放通透的家庭互动中心，增强空间感与功能性。

△建面约99㎡样板间实景图

餐厅侧设置分户S墙，预留了双开门冰箱位，有效拓展厨房操作台面，实现空间高效利用

主卧套房设计，兼顾尺度与私密，提升主人居住品质与舒适度。

露台配置灵活：

奇数层露台连接主卧，进深充裕，兼顾生活晾晒与休闲场景，并与南向阳台横向贯通，延伸空间感。

△建面约99㎡样板间实景图

偶数层配备约6米挑高露台，与阳台相连，打破室内外界线，拓展生活想象。

△建面约99㎡样板间实景图

建面约115㎡三房两卫户型↓↓：

作为建面约99㎡的进阶版，同样三开间朝南布局，户型方正，采光优越。

LDKBG一体化设计，串联客厅、阳台、露台与主卧，形成流畅洄游动线，适应多元生活场景，满足独处、共处与欢聚的不同需求。

U型厨房搭配中西岛台，提升操作效率与互动体验，适应多样化的烹饪方式。

露台视野升级：

奇数层南向露台衔接超大面宽阳台，引景入室，拓宽视觉感受。

偶数层主卧配备南向大飘窗，并连接270°全景舱式露台，实现室内外无缝过渡，日常起居与自然景观相伴相生。

△项目效果图，以实际交付为准

☆精工配置，定义品质住居新标准

保利·国贸璟上的产品升级，并非追求标新立异，而是回归“好房子”的本质，以细节打动人心，为改善型家庭提供理想的生活样本。

外窗系统：全系采用三玻两腔玻璃窗，隔音、隔热性能优于常规双层中空玻璃，并增加立面保温面积，营造更静谧、节能、舒适的室内环境。

细节升维：所有户型的飘窗进深由60cm加深至75cm，拓展空间功能，重塑生活场景。

△建面约99㎡样板间实景图

臻质精装标准：配备中央空调、新风、地暖三大系统，并升级为大金、兰舍等一线品牌。智能家居系统支持四大场景模式，厨卫选用方太高端厨电、唯宝/高仪卫浴等高标配置。

从空间规划到材质选用，每一处细节都经过反复打磨。保利·国贸璟上以超配的产品力，回应真实居住需求，为城市菁英呈现经得起推敲的品质住居。

此刻的选择，比以往任何时候都更加清晰和笃定。选择燕核C位，不再仅仅是图纸上的未来，而是肉眼可见、品质为实的家。一草一木，一砖一瓦，皆是为生活埋下的动人伏笔。

保利·国贸璟上，不仅是家的延伸，更是容纳成长、欢愉、与归属的广阔天地，一切美好，静候封藏！