当南京高端住宅市场步入深度调整期，有一个名字却持续占据话题中心——金陵序。金陵序自面世以来便以“破局者”姿态重新定义高端居住标准，而今项目即将清盘的消息更引发市场强烈关注。这部现象级作品的收官，不仅是一场产品的胜利，更是一次关于产品力、服务力与市场影响力的深度示范。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

自问世起，金陵序已成为中国豪宅发展史中的一个关键节点，以划时代的变革与拓新赋予中国豪宅全新定义，始终聚焦于自身产品与服务持续生长。

红盘的“破圈”效应

金陵序的稀缺性从选址伊始便已注定。占据主城核心优质地段，集萃千年文脉与现代繁华，项目天生具备难以复制的基因。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

金陵序自诞生起就备受瞩目，它的出现对南京高端改善市场而言，是一次震撼性的冲击。2024—2025年，在竞争激烈的南京楼市中，金陵序脱颖而出，2024年11月底首开推出110套房，开盘当天便被抢购一空，后续更是一路高歌猛进，2025年1—7月，荣膺建邺区成交套数、成交金额、成交面积三冠王，成为南京楼市当仁不让的现象级红盘。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

其热销绝非偶然，招商蛇口十年“玺序”豪宅经验的沉淀，让金陵序从一开始就站在了很高的起点。从深圳双玺、北京招商玺，到上海外滩玺等，招商蛇口在全国范围内打造的“玺序”作品，无一不是豪宅标杆，这些成功经验为金陵序提供了坚实的品质背书，也让南京的购房者对其充满期待。金陵序以一己之力，引领南京住宅迈入了全新时代，成为南京房地产市场发展历程中的一座重要里程碑，让南京的高端住宅市场迈向新的高度。

划时代意义的创新之作

一、第四代住宅的引领者

金陵序作为南京首个批复的四代宅，在产品设计上大胆创新。在建筑外观上，公建化立面搭配曲线立面流体美学，大量运用金属铝板、幕墙玻璃以及弧形石材，不仅使建筑极具现代感和艺术感，还拥有极佳的采光与视野效果。整个小区随处可见的圆弧转角设计，虽造价高昂、工艺难度大，但赋予了建筑独特的美感，这种对品质的极致追求令人赞叹。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

二、露台（挑空平台）生活，重塑居住体验

金陵序的露台设计独具匠心，区别于传统封闭式阳台，金陵序承载了更多社交公区属性。270度弧形转角大露台，为业主提供了广阔的户外空间。业主可以在这里举办露天派对，与亲朋好友共度欢乐时光；也可以打造充满生机的花房，享受自然的美好。露台的错层布局和合理设计，使其与建筑本身、本地生活习惯、地区气候紧密关联，重构了人、建筑、空间三者之间的关系，为业主带来了前所未有的居住体验。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

三、考量圈层精神共鸣，领创垂直会所

金陵序在空间的理解上，扭转普遍的平面思维，考虑平面与立体的相融，领创垂直会所体系，把室内生活、庭院交往、会所功能相互交织，重塑室内外关联，使景观融入建筑，通过‌空间分层 场景定制激活业主社交价值，形成从私密到开放的圈层闭环，使公区成为家的延伸。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

创新性设计28个不同主题功能场域。约2300㎡地下会所除了市场标配的健身、泳池、私宴等功能，更引入SPA、红酒雪茄室等，为业主量身定制；此外，7栋楼设置社交厨房、金陵序图书馆、金陵文化馆、健康管理中心、自然体验馆、艺术走廊等多维主题空间。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

四、空间服务连日新映，响应客群期待

以人与人的服务模式主导，金陵序以前置化会所运营，响应客群期待，展开多项空间与服务同在的模式。在归家、SPA、餐厅等多场域，以“不刻意的服务”推崇近熟人管家的方式，服务的同时保持恰好的距离感；同时不断提升标准，严选服务人员，对各场景服务内容进行调试和升级。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

五、空间服务持续升级，家的美好不断生长

持续打造序族荟圈层私享沙龙，跨界异业资源联动，以与空间伴生的定制化服务，在健身、花艺、摄影等多维度，为业主生活方式持续高定，为家的美好恒久序新，形成身份共识的圈层主场。

且随着开发进度加深以及会所被高频使用，金陵序在为客户体验及多样需求满足中，不断依据反响进行丰富、提升，予以多元生态优化。

提前兑现品质生活

项目特别注重“交付才是服务的开始”，建立完善的交付后维护体系，为业主提供资产管理和物业增值服务。这种超越房产交易的服务模式，让金陵序不仅是一个居住空间，更成为一个持续生长的生活平台和圈层载体。

金陵序把服务细节直接写到合同里，涵盖“熟人管家、小时承诺、5421响应机制”等定制化服务，首创小事承诺，从业主真实需求出发，提供贴心服务。这种将服务细节明确写入合同的做法，在南京房地产市场中极为罕见，体现了开发商对服务品质的严格把控和对业主的高度负责。

△项目实景图，仅供参考，实际以交付为准

金陵序重新诠释了“服务”的内涵，从传统的物业维护升级为“全生命周期生活运营”。引入定制级管家服务，组建专业团队提供24小时响应；打造高端私宴厅、恒温泳池、私人会所等专属空间；更创新建立业主社群平台，定期举办艺术展览、财经论坛等活动。

金陵序全面清盘倒计时已启动，收官在即，错过再无！

首开至今，7个月四开四捷标定金陵序一骑绝尘的绝对实力，也印鉴了资产收藏共识。稀缺贵脉与领创产品力叠加，成就一代传奇不可撼动的地位，最后时机，珍藏只此时。

2024年11月30日，金陵序首开110套房，首开当天1小时成交金额超12亿元！所推房源基本售罄，一举成为当年河西首个“日光盘”。

2024年12月底，金陵序再推110套房，再卖超11亿。

2025年3月，项目三开42套房，三开三罄，再次“日光”，始终傲冠金陵市场。

2025年6月底，项目推出最后一批110套房，四度热领，立标南京豪宅峯向。

不仅住宅热销，就连车位也卖爆，尊位开盘一个月去化率超75%，业主车位购买率超106%。

值得一提的是，有全国30 城市、200 政企同行到访金陵序参观，专程到访南京、参访金陵序的各行各界络绎不绝，不限于行业、地域，影响力扩至全国，中国豪宅的迭代与启发，由金陵序开始。

非常影响力，源自金陵序对产品与服务毫不妥协的坚守与变革。作为百年招商旗舰居住品牌玺序中国首落南京之作，以划时代四代宅，相逢河西至中，领创首席大师制，聚焦前沿力量共创，从不同方向重新思考豪宅内核，让一切空间与服务资源向人展开，在南京重新定义高端人居改善标准。

金陵序用实力证明：真正的豪宅，永不缺懂得欣赏的人。项目整盘销售进度已达97%，最后洋房稀珍销售，收官在即，错过再无。