在经历146轮激烈竞价、86.1%高溢价率震撼市场三个多月后，今年7月由招商蛇口斩获的前海桂湾“单价地王”终于揭开面纱。

近日，深圳市规划和自然资源局官网信息显示，T201-0232宗地正式定名“海晏府”，标志着前海核心片区高端住宅市场迎来新进展。

海晏府临近在建的前海国际枢纽中心，前海国际枢纽中心将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。同时，地块附近有1/5/11号线三线交汇的前海湾站。

此外，该地块附近还有双界河公园、前海石公园、前海公园等生态配套；还拥有山姆会员旗舰店、龙海商业广场、卓越INTOWN购物中心、前海壹方汇等大型商业配套。

尤为引人注目的是，项目建筑限高80米，加之无保障房配建、无70/90户型限制、无商品房限价要求，为高端产品设计留足想象空间。

与此同时，据要求项目须在1年内开工、4年内竣工，并承诺“交房即发证”，有望快速兑现市场期待。随着这座“地王”项目步入开发快车道，招商蛇口将如何在前海演绎高端居住新范式，市场正拭目以待。