10月3日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于[辅城坳-新木地区]&[平湖中心区]法定图则03-28地块规划调整的公示。

立大车料（深圳）有限公司申请调整[辅城坳-新木地区]&[平湖中心区]法定图则03-28地块规划，该项目已列入深圳市安居工程新增计划。为促进平湖街道公共住房供应，我局依据企业申请开展[辅城坳-新木地区]&[平湖中心区]法定图则03-28地块规划调整。该规划调整事项已经规划主管部门审议并原则通过，并已开展公示。

地块位于龙岗区平湖街道凤凰社区，次干道双拥街和支路顺昌街交叉口北侧，处于轨道10号线双拥街站300m范围内，总用地面积约4388平方米。

法定图则情况，03-28地块规划用地性质为商业用地（C1），用地面积4388平方米，容积率为“--”，无配套设施，备注为现状。

本次规划调整后，03-28地块用地面积调整为4259平方米，用地性质由商业用地调整为二类居住用地，容积率由“—”调整为3.4，配套设施为社区长者服务站（建筑面积750平方米）、托育机构（建筑面积500平方米）、儿童游戏场地（用地面积300平方米）。

该地块位于龙岗区平湖街道双拥街和顺昌街交叉口北侧，距离10号线双拥街站约300米，与凤凰山矿山公园一路之隔，周边生活氛围浓厚。

该项目规划容积建面为14480.6平方米，不过需规划建设不少于13200平方米的保障性租赁住房。