中原:香港10大屋苑周末录10宗成交 按周升25%
观点网 2025-11-10 09:00
11月10日,中原地产数据显示,香港十大二手屋苑本周末(11月8-9日)共录得10宗成交,环比上周增加25%,零成交屋苑维持4个。
据了解,该机构亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,减息周期启动后市场信心持续增强,买家入市积极性显著提升,但部分低价盘源短缺及交易谈判周期延长或制约短期成交增速。
分区域看,港岛海怡半岛录得1宗总价1395万港元的四房成交,原业主持货24年升值近2倍;九龙美孚新邨周末达成2宗交易,其中某中层两房单位以555万港元易手,21年间增值逾3.2倍;新界沙田第一城同样录得2宗成交,一套持有28年的两房单位以428万港元转售,账面获利约90%。各区域成交案例均显示,长线持有物业仍为资产增值重要途径。
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