上海最新过会10盘,最高11.5万/㎡,超半数价格上涨
凤凰网房产上海 2025-11-10 11:25
11月8日,上海网上房地产官网公布了最新一批过会楼盘名单。名单显示,本次共有10个项目入市,总计推出房源1118套,总货值约77.57亿元,分布于浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、青浦、崇明等多个区域。

从产品类型来看,本批房源涵盖公寓、叠加及联列等多种形态,面积区间从91㎡至260㎡不等,满足不同家庭的置业需求。
价格方面,备案均价最高的是杨浦区的保利誉滨江,为11.5万元/㎡;推出套数最多的是崇明区的东滩海上明月,共176套;总货值最高的为浦东新区的招商臻境,约11.78亿元。
值得注意的是,本次过会的10个项目中,有3个楼盘为首次入市,另有6个楼盘价格较前期出现上涨。其中,闵行区的象屿天宸雅颂涨幅最大,备案均价68038元/㎡,较首开上涨12.46%,主要因本次推出产品新增了叠加业态;浦东新区招商臻境均价72120元/㎡,较首开上涨5.92%,同样因产品结构由公寓扩展至公寓与叠加;宝山区的金茂棠前均价52163元/㎡,较首开上涨5.51%。

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