凤凰网房产风财讯：11月11日，A股房地产板块在政策预期与市场情绪推动下整体走强，多只龙头房企涨幅显著，且涨停股集中；H股市场则呈现“少数个股暴涨、多数低迷”格局。

其中，A股房地产板块内，华侨城A涨停，涨幅10.15%，黑牡丹、上海临港涨幅均超6.5%，多只个股涨幅超5%，板块整体呈现明显回暖态势。但部分公司如渝开发（-5.18%）、珠江股份（-3.78%）、上实发展（-1.18%）等出现下跌，板块内部分化明显。

H股房地产板块整体震荡，部分个股表现亮眼。保利置业集团（5.08%）、国际商业结算（5.77%）、中骏商管（3.7%）、润中国际控股（20.3%）、北京北辰实业股份（2.27%）、金地商置（2.13%）等涨幅居前；但部分公司如德祥地产（-3.08%）、锦艺集团控股（-3.03%）、青岛控股（-2.8%）、GBA集团（-1.96%）、天德地产（-1.96%）等跌幅明显，板块整体波动较大，呈现结构性机会。

市场普遍认为，板块上涨与政策预期升温及市场对地产基本面企稳的乐观情绪有关。11月10日国务院办公厅印发文件，明确鼓励民间资本参与铁路、核电、水电、油气管道、供水等收益性基础设施项目，支持民间资本持股比例达10%以上，该政策有望间接激活房地产企业参与城市更新、基础设施配套开发的意愿，利好具备综合开发能力的房企。

中信证券预计2026年内地房地产市场将止跌回稳，关注资产负债表修复企业。中金公司则发布研报建议，关注港资房企板块二次上行机遇。