11月7日，上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）控制性详细规划01至05街坊局部调整正式批复，这也预示着横沔新住宅地块很快就将迎来转让或开发等新一步动作。

此次规划调整的核心亮点的是地块功能与布局的优化。原02-02商业居住用地与相邻 02-01地块合并为02-09地块，用地性质明确为二类住宅组团用地（Rr2），用地面积达 46824平方米，容积率1.29，建筑高度控制在30米，将打造低密住宅产品。

该地块配套要求具体明确：川周公路与河新路交叉口将设置不小于500平方米的广场；交叉口区域建筑底层将布局社区商业和公共服务设施，满足居民日常需求；南侧将设置慢行出入口，衔接盐船港慢行桥梁；川周公路侧将布局机动车出入口（宜靠近地块中部），且出入口两侧需预留宽度小于3米的道路展宽段。

除合并后的02-09地块外，单元内还规划有另一宗住宅用地01-01地块。该地块同样为二类住宅组团用地（Rr2），用地面积22796平方米，容积率1.6，建筑高度限制30米，将与02-09地块共同补充区域住宅供应。

值得一提的是，两宗地块均隶属于横沔老街“城中村”旧改项目，这一改造计划早在2014年便启动，由康桥镇与上海申迪集团联合推进。2018年，中国金茂与申迪集团开启合作洽谈，确立以恢复横沔老街历史文化风貌为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态宜居于一体的人文体验区的目标。

2021年9月，金茂正式成为该旧改项目实施主体。项目整体占地约60万平方米，规划计容总建筑面积约54万平方米，涵盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。

同年，金茂联合体以总价约29.94亿元摘得片区内首批地块（即现项目“横沔玖境瑞府”）；2023年12月，再次以约28.13亿元摘得08-02地块（即“张江金茂府”）。

结合过往合作背景，此次获批的两宗新地块大概率仍将由金茂联合体主导开发。