当下市场追逐的产品力，是什么？

在价值卖点、技术参数被批量复制的当下，配置竞争早已白热化。

于购房者而言，纸面数据营销的再漂亮，也没有兑现来的真实。

唯有置身兑现之下，才能深刻感知到，这家房企，这个项目，有没有让你感受到买房有盼头，让你体会到生活被取悦。

交付力就是硬实力！正如南京南部新城热盘金陵中心，曾经的一纸承诺已化作实景兑现，今年6月，项目迎来全面交付（除F04楼栋将于年底交付），品质兑现年，所见即所得，现房在售，无需等待，确定性极强，省去买房后顾之忧，更安心。

项目实景图，以最终交付为准

全面交付！饱含舍得与用心

在楼市调整周期，“关掉美颜、关掉滤镜”的产品兑现力，自然成为了口碑赛道比拼的关键。

从交付一所住宅到交付一种生活，金陵中心不负期待，以卓越产品力、硬核兑现力、醇熟生活力，树立区域高品质人居新标杆，带来超配感的“未来家”。

辨识度满分的立面颜值

步入小区，高颜值建筑立面上演一场“视觉盛宴”。金陵中心采用现代公建化立面，铝板 石材 大面积玻璃的选材，同时配以暖灰色调、极简线条，富有律动和光泽感，彰显高阶住宅独有的尊贵感。

无论白天还是黑夜，无论从哪个角度，都极具辨识度，可谓是区域内的“颜值担当”。

项目实景图，以最终交付为准

高颜值景观园林是加分项

景观不止是景观，更是人与自然互动的场域。金陵中心丰富的业态、多元化的场域，打开了“家”的边界，赋予生活更多可能性。项目将市政绿化纳入小区景观，通过两条特色街巷串联起南北7个分区，同时提取金陵文化和历史元素，采用“大开放，小围合”设计理念，以八大主题景观贯穿其中，移步异景。

中央景观中轴含“绿”浓度的不断上升，让社区园林不再局限于一个视觉场所，成为了一个可交流、可互动、可陪伴、可赏景的温情社区。当色彩斑斓的儿童乐园和一幢幢房屋被绿植环抱，自然与生态的情景交融，意趣与身体的谐美共振，看到这样的实景，金陵中心的业主们心中构思了无数遍的家，皆在这一刻化成了现实。

项目实景图，以最终交付为准

酒店式归家体验，双精装大堂再升级

作为归家的第一重礼遇空间，金陵中心不吝成本采用了高奢酒店住宅化设计，双精装大堂 酒店式单元入口，精装地下车库，呵护业主的归家体验。

其中，项目地上精装大堂，沙发、书架、大理石元素巧妙搭配，尽显优雅。地下精装入户大堂，采用金属格栅打造，清晰醒目的标识、宽敞明亮的车位、防滑耐用的地坪，可让业主感受惬意舒适的出行礼遇。

项目实景图，以最终交付为准

超预期、强兑现的背后是华润置地强大的综合实力，这几年，“造好房子”、“回归居住属性”，成为房地产新的风向标，华润置地无疑是这条赛道上的佼佼者。

如今，金陵中心的全面交付，展现了华润置地“高效、高速、高质”的央企实力，其远超“正常交付”的水平，树立了更高标准，与城市同频共振，让信赖掷地有声。

超配生活！品质理想人居

不论市场行情如何变幻，买房人永远愿意为好产品买单，这个道理不会变。

除超配兑现之外，金陵中心对于“好生活”的理解，也精准击中了买家的内心。

作为金陵中心压轴出场的F04栋，头排视野，跑道公园惟一在售小高层，稀缺价值不言而喻。

楼栋总层高17层，整栋大平层产品规划，享约78.8%高得房率，同时封闭独立社区规划，门禁系统多重安防，打造私域秘境。

金陵中心建面约140㎡户型做了大三房设计，每一寸空间都能享受到均好的舒服与自在，舒适性更强。

北向约8.1米宽幕横厅 大飘窗，270°瞰景视野无限延伸，空间通透明亮。

项目样板间实景图，以最终交付为准

南向三开间全部朝南 双联阳台设计，静谧休憩区通风采光俱佳，主卧套房设计，配置了同面积段极为罕见的独立衣帽间，带独立浴缸主卫，私密感和尺度感更强。

项目样板间实景图，以最终交付为准

开放式厨房，U型灵动布局，与餐客厅相连，动线流畅，客厅与厨房地面通铺，无缝衔接，拉伸空间感和层次感。

项目样板间实景图，以最终交付为准

两梯两户，私梯入户，独立电梯厅 入户玄关构建双重玄关体系，相当体面。整款户型动静分区，互相不打扰，满足了置业者的精致改善生活需求。

金陵中心精装甄选全球一线品牌，品质提档升级，住进这里，舒适而体面的理想生活从此开启。

更值得一提的是，金陵中心F04栋的价值，还在于无价窗景之上，占据了独一无二的生态位。正对机场跑道公园 万象城，推窗即景动静皆宜，繁华商圈举步即达，这种最直接的“获得”就是「生活的幸福感」。

此外，金陵中心文渊府现房限量抢藏，建面约103-143㎡三大户型，适配不同阶段人群。

建面约103㎡户型，南部新城最小户型门槛 。三开间朝南，LDK一体化设计，南向双阳台和主卧为套房设计，小户型也有大空间。

建面约130㎡户型，空间感放大之余，功能性也更显灵活，超大横厅，可三房可四房创新设计，轻松满足不同人群空间需求，主卧套房可布置浴缸，提升生活品质感。

建面约143㎡户型，LDKB一体化超大聚厅，再加上南向跑道级阳台的超高窗墙比，室内采光通透，行政主卧套房，步入式衣帽间，独立卫浴，尊享尺度人生。

不可复制！南部新城门户级地段

一个楼盘的价值，一半源于品质，另一半则源自项目脚下的土地。

当然，金陵中心还藏着一个购买逻辑——遥遥领先的地段价值，是成长性与利好性的双重加持。

作为南部新城的核心地标，这条全长约2600米的城市主轴，规划打造全球规模大、保存完整、深具活力的机场跑道公园。金陵中心横跨机场跑道公园，可以说是自带高光。

城市顶尖资源将汇聚于此，不断兑现的确定性，让金陵中心的业主自带「身份感」，仿佛拥有一本能链接高能资源的通行证，含金量十足。

南部新城机场跑道公园效果图

中国第二历史档案馆新馆、南京市不动产档案馆等文化项目陆续建成使用；金地中心、中江智慧建筑产业园等综合体项目正在建设 ……

金陵中心自持约27万方商业巨舰，是南部新城最大的商业综合体，比肩深圳万象城，打造都市级别地标。

作为当前南京规划轨道线路最多、密度最大的板块，地铁建设全力推进中，地铁5号线即将开通，6号线、10号线同步加速建设，金陵中心地处5/10号线交汇-机场路站TOD双地铁上盖，可快速通达全城。

南京外国语学校南部新城校区、南外明远初中、明远小学、南京市第一幼儿园国际部等陆续投用。

南京仅次于奥体中心的室内健身场馆，离金陵中心项目直线距离约1.5KM，约5.6万㎡体量的南部新城全民健身中心投用，填补主城东南部大型综合性健身场所的空白。

随着高浓度、高量级配套的加持，金陵中心真正营造出“全维度美好生活的场景”，中心之上再升级已成定势，是南京不可复制的“黄金地段”。

即买即住，现房红盘即将清盘！

当下，很多朝气蓬勃的年轻改善客，并不想为楼盘等得太久。

“美好不用等待，所见即所得”的生活，就是更高的选择。

对于金陵中心来说，超配不是偶然，而是来自满满的用心与诚意，让大家提前看到未来生活的最优解。选择金陵中心不仅是买入一套房子，更是收藏一份 “穿越时间的品质保单”！

一次高光兑现、品质交付，金陵中心现房限量在售，这为数不多入住「主城芯、跑道旁」的机会，懂的人自然都懂，欲购从速。