热潮澎湃，四开四捷“现象级热销红盘”

随着深圳楼市新政出台，限购优化、首付及贷款利率下调等多重利好推动市场理性回暖。11月9日，深圳光明凤凰城核心区再掀楼市热潮，备受瞩目的“现象级红盘”中建观玥推出最后一栋2栋压轴房源，192席珍稀席位引发全城抢购，开盘当日即成交破百套。自去年首开“90分钟售罄”，历经二开、三开持续告捷，到如今最后一栋热销，中建观玥以四开四捷的业绩，再次印证其在地段、配套、产品的全维价值力。

新质生产力奔涌，全运盛会赋能

光明科学城跃居全国科技城百强榜第七位，布局重大科技创新载体23个，落地大院大所19个，集聚35家上市公司、1074家专精特新企业、2273家国高企业。10万余家企业扎根光明发展，成为光明高质量发展深厚根基和澎湃动能。目前第十五届全国运动会部分赛事落户深圳光明，使该区域更成为湾区焦点。光明数个场馆成为全运会比赛承办场地，包括光明国际马术中心承办马术项目，虹桥公园自由式小轮车场承办自行车（自由式小轮车）等项目；这些国家级赛事不仅为光明带来体育设施的升级，也使光明形成以科技与生态并行的高质量高颜值科创新城。

区域价值：凤凰城醇熟板块持续凸显

中建观玥所在的凤凰城板块，是光明科学城难得一见的成熟区域。随着凤凰城核心区土地资源日益稀缺，新房供应紧张，地段价值力持续凸显。

配套成熟度是项目一大竞争优势。项目周边2公里范围内汇聚蓝鲸世界、万达广场等高端商业综合体。更值得期待的是，项目附近的光明城站周边规划有66万平方米的高铁TOD商业综合体，未来将引入高端零售、商务等业态，进一步提升区域商业能级。

生态资源同样丰沛。虹桥公园、新城公园等四大公园环抱项目周边，为市民提供日常休闲与运动的好去处。尤其是虹桥公园，作为深圳的“网红打卡地”，不仅串联起森林、碧湖与山岭，更因其独特的视觉冲击力和艺术氛围，吸引众多市民前来打卡。

全维资源，构筑理想生活圈

立体交通、优质教育与完善配套聚合

中建观玥最后一栋盛大开盘的持续热销，源于其不可复制的核心资源优势。项目距在建地铁13号线德雅路站仅约100米，未来通车后，可实现7站直达南山，高效连接深圳科创中轴。同时毗邻光明城高铁站，迅捷通达湾区主要城市。

教育资源成为关注重点。中建观玥社区旁有一所公立幼儿园，与项目一路之隔的深圳实验光明科林学校（九年一贯制公办）已于今年9月正式开学。 周边还汇聚南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校等多所学校，形成幼小初全龄教育体系。

产品亮点：新规户型创新设计引领人居变革

作为深圳首批执行建筑新规的项目，中建观玥在产品力上表现卓越。项目通过巧妙创新设计，有效提升空间使用效率。此次2栋加推的产品户型为，建面约80-106㎡的三至四房，充分满足深圳年轻人对尺度感与功能性的美好期待。

在社区营造方面，中建观玥一改凤凰城板块超高层建筑林立的常态，以适中的建筑高度营造出更优的居住舒适度。并以都汇动感主题园林、五重归家礼序，打造出互动频繁、邻里融洽，全龄友好场所的新型社区生活场景。

最后一栋，热销持续，机遇难得

随着中建观玥最后一栋房源持续热销，项目房源快速递减中，敬请速到现场咨询。作为凤凰城成熟板块的珍稀新房，这无疑是入驻该成熟地段的难得机遇。对于注重教育资源、便捷通勤与品质生活的置业者而言，中建观玥以全方位的价值优势，成为当下市场的优选。