深圳宝安3宗城市更新“住宅”用地获批复
观点网 2025-11-23 09:14
11月21日,深圳市宝安区航城街道黄田金碧片区和燕罗街道107发展带洪桥头段的两个城市更新项目(一期)住宅用地获得批复,总用地面积约6.2万平方米。这两个项目分别于2020年和2019年列入宝安区城市更新单元计划,标志着宝安区城市更新步伐的加快。
黄田金碧片区项目于2023年11月发布规划公示,2024年3月发布规划公告,并于2025年3月和2025年5月发布规划修改公示和规划修改公告。项目分两期实施,一、二期实施主体分别于2025年6月3日和8月19日确认为深圳市宏发房地产开发有限公司。该项目更新单元用地面积183229㎡,拆除范围用地面积173668.9㎡,开发建设用地面积103721.6㎡,规划容积737603㎡,规划容积率7.1。
燕罗街道洪桥头段项目2020年4月发布规划公示,2020年10月发布规划公告。项目分两期实施,一、二期实施主体分别于2024年5月8日和2025年5月23日确认为深圳市磐石汇林房地产开发有限公司。该项目更新单元用地面积70486.3㎡,拆除范围用地面积60610.5㎡,开发建设用地面积34380.6㎡,规划容积为228903㎡,规划容积率6.7。
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