近日，万科庐阳城市更新第三子正式公布案名——星映汀湖。

据悉，今年10月，万科苏皖公司成功中标合肥市庐阳区城市更新（三期）项目，在合肥市庐阳区核心城市更新领域再下一城。整个标的共计7宗地块，总计容面积31.55万方。此前，万科曾先后于2024年10月15日和2025年2月5日中标合肥市庐阳区城市更新一期和二期项目，并相继打造了热销全城的两大网红楼盘——悦映青川、云映青澜。

业内知名大V直言，星映汀湖项目的面世，将连同万科在同板块代建的悦映青川、云映青澜一起，为合肥主城区内带来规模与影响力均屈指可数的超级城市更新集群，进一步巩固了万科在合肥市大盘操盘、代建代销领域的领先地位。

在城市演进中，真正的居所从来不是建筑的堆砌，而是一场关于生活方式的持续迭代。当庐阳的主城版图不断焕新，下一代的人居理想又将泊于何处？

答案，藏在一条清晰的进化路径里。

万科·星映汀湖，在湖与城之间，以十年一遇的1.5容积率东方雅园，起笔庐阳纯粹生活方式的全新迭代。

宜居为先 与生俱来的繁华底色

庐阳的宜居史，是一部中心变迁史。从琥珀山庄、柏景湾到万科森林公园，庐阳每一代宜居中心皆滨水而居。

时至今日，合肥开启新一轮城市更新，在重回老城的发展主旋律之下，庐阳这片热土已完成了从“栖身之地”到“繁茂之城”的华丽转身。而沿着庐阳水域向前，四里河城市更新板块正在进化为庐阳下一代宜居中心。

2012年，万科首入庐阳四里河，以140万方综合住区万科森林公园拉开四里河板块热燃的序幕。随后，万科深庐阳十余载，联袂庐阳国投集团打造“七开七罄”的悦映青川与首开30分钟即罄的云映青澜。

从森林公园的“十年造城”到“逢开必罄”的悦映青川&云映青澜，万科与庐阳国投一起，始终以“城市修复者”的姿态，助力庐阳“一核一城一中心”发展战略落地生根，更以席卷市场的现象级热势，一再印证四里河板块的置业引力。

继悦映青川、云映青澜之后，庐阳国投与合肥万科再启城市更新第三子——万科·星映汀湖，正立于这场进化的潮头，执掌主城优质教育、商业、医疗等全维资源，在繁华与静谧的平衡中，为庐阳擎画下一个人居时代。

公园为脉 衷于自然的纯粹栖居

四里河城市更新板块作为四里河森系生活终章，沿袭以公园为脉的生态理念。凭借双湖对望的天然优势，将半岛公园的悠扬、庐阳公园的闲逸、双水公园的灵秀以及即将亮相的前场公园串联成卷。

从双湖延伸至老城护城河，一条绵延不断的绿脉，让城市与自然的共生场景再度进化，使公园体系深度融入城市生活肌理。

在万科·星映汀湖，公园不再是社区的配饰，而是生活的一部分。当“去公园”变成“在公园”，居于自然已然成为另一种日常。

双湖正芯 淝水之源的低密进阶

以水得名，缘水而兴。溯源合肥沿革脉络，始终以水为芯助推城市繁荣演进。

董铺水库与大房郢水库既是合肥水源地，亦是主城区最大的两个湖泊。两湖经南淝河流向护城河，形成一条鲜明的生态门户，让双湖大杨板块成为主城最后的湖居生态净土。

细数庐阳十年，仅3座1.5容积率居住项目。万科·星映汀湖以十年唯一的1.5容积率新规计容作品，立于双湖怀抱之中，为城市塔尖人群预留低密栖居的珍藏席位，重新定义主城湖居的奢贵尺度。

东方雅园 静泊湖间的墅境藏品

大隐于市，是东方思想的极致浪漫。

万科·星映汀湖，于繁华叠翠中构筑一隅纯粹墅境藏品，献映“三归十二境”的雅仕生活，以四重东方园境设计手法，迭新进化更隐贵的东方雅韵。

当主城的繁华与双湖的静谧在此相映成趣，乘东方之风隐入城间，门外是世界的川流，门内是大家的静泊，正是万科·星映汀湖为当代雅仕定制的纯粹人居范本。

城市的生长，离不开深耕者的坚守；生活的焕新，离不开筑造者的担当。城市更新从来不是简单的“推倒重来”，而是对土地与人的双重尊重——既要延续城市的历史文脉，又要满足人们对美好生活的向往。

从蓝图到实景，万科与庐阳国投一起，始终以“城市修复者”的姿态，助力庐阳区“一核一城一中心”发展战略落地生根，让每一寸土地都焕发新的生机。