近日，山樾湾作为安居房政策试点，正式启动新一批次销售。依据南山区住房和建设局发布的《安居型商品房配售通告(住保售〔2025〕040号)》，本次申购条件为：深圳无房/一人深户/社保5年（本科及以上3年），或单身年满30周岁以上。

新政落地后的首个周末，市场反响积极，山樾湾展示中心接待量明显上升，现场咨询的市民络绎不绝。新政的出台，有效降低了市民的准入门槛，进一步贴近首次置业群体的实际状况，社会关注持续升温。

深圳❤️您，从安家开始

深圳，这座充满活力的创新之城，在飞速发展的同时，始终将保障和改善民生作为工作的重中之重。住有所居、住有优居，是市民与城市的共同期盼，更是政府用行动的温情兑现。

深圳精心打造的重点民生工程——山樾湾花园安居型商品房项目，将“深圳爱您”的承诺，化为一个可以触摸的家。政府大力推动的安居房优化购房条件的政策，正是政府对深户无房家庭最真挚的人情关怀，也是一份沉甸甸的民生承诺。

在南山前海核心区，打造高品质宜居大城

山樾湾位于南山前海版块，背靠小南山，直面前海湾，拥有顶级的城市配套和山海资源。汇聚地铁5号线、深圳一环15号线（在建，通港路站距项目约500米）等多条轨道交通，快速接驳南山科技园、宝安中心、福田CBD。

山樾湾总建筑面积约58万平方米，为大型安居社区，预计于2026年8月31日带装修交付，实现“今年购，明年住”。

项目周边资源丰富，商业、教育及生态配套一应俱全：五公里范围内覆盖蛇口与前海两大国际商圈，K11艺术购物中心、前海山姆会员店、万象前海、海上世界等高端商业环伺；南侧紧邻天然氧吧小南山公园，驾车十分钟可达前海石公园；项目周边还引进了前海创新教育集团旗下的九年一贯制学校，并配有南山区优质机关幼儿园，为子女教育提供有力保障。

社区内部规划约1.9万㎡公建配套及9500㎡商业街区，充分满足日常居住需求。小区园林面积约5万平方米，涵盖星级泳池、萌宠乐园、健身步道等八大主题空间。

特别值得一提的是，卧室采用夹胶中空双银LOW-E玻璃，有效降噪隔音；并设有20米宽景门厅、商业连廊星空顶等高品质设计，彰显南山重点民生工程的卓越标准。

山樾湾库外第三队列已正式启动申购

山樾湾推出建面约70㎡两房和90㎡三房两卫户型，目前已正式启动申购，申购时间2025年11月25日17:00至2025年12月7日18:00，作为入主南山前海的最后机遇，有意向者可抓紧提交申请。