12月8日10时，2025NJY-1南沙区横沥岛尖DH0501065、DH0501085地块、2025NJY-2南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块、2025NJY-3南沙区横沥岛尖DH0505011、DH0505012地块进行限时竞拍，均由广州南投房地产开发有限公司，归属南沙开建，分别以底价10.37亿元、9.71亿元、2.75亿元竞得，总成交价22.84亿元。

14043元/平  南沙区横沥岛DH0501065、DH0501085地块

南沙区横沥岛DH0501065、DH0501085地块用途为二类居住用地 （R2）、 商业用地（B1）、 公园绿地（G1），宗地面积为32324平方米，容积率为3.5，限高100米，计容总建面为87492平，其中住宅建筑计容面积≤73850㎡，商业建筑计容面积≥ 13124㎡，公共服务设施≥518㎡。挂牌起始价为103710万元，折合起拍楼面价为14043元/平。

公服配建层面，包括有垃圾收集站、物业管理等，合计建面为518平起。

13684元/平  南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块

南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块用途为二类居住用地（R2）、商业用地（B1）、文化设施用地（A2）、体育用地（A4）、医疗卫生用地（A5）、社会福利设施用地（A6），宗地面积为61272平方米，容积率为3.5，计容总建面为100729平，其中住宅建筑计容面积≤70980㎡，商业建筑计容面积≥12597 ㎡，公共服务设施 ≥17152㎡。挂牌起始价为97130万元，折合起拍楼面价为13648元/平。

公服配建层面，包括有农贸（肉菜）市场、综合养 老服务中心 (颐康中心)等，合计建面为20193平起。

27330元/平  南沙区横沥岛尖DH0505011、DH0505012地块

南沙区横沥岛尖DH0505011、DH0505012地块用途为商业设施/娱乐康体设施用地（B1/B3）、二类居住/商业设施用地（R2/B1）、公园绿地（G1），宗地面积为17920平方米，容积率为2，限高40米，计容总建面为30452平，其中住宅建筑计容面 积≤10077m²，商业建 筑 计 容 面 积 ≥20165m²，公共服务 设施≥210m²。挂牌起始价为27540万元，折合可售起拍楼面价为27330元/平。

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公服配建层面，包括有社会停车场（60泊）、垃圾收集站等，合计建面为210平起。

据资料显示，三宗地块均临近广澳高速、南沙港快速路，可快速到达广州市区、东莞市、佛山市、中山市等城市，交通十分便利，距离现状地铁18号线横沥站。

教育配套层面，周边有中国教育科学研究院南沙实验小学、横沥第二小学、湾区实验学校（九年学校）、灵江路小学、明珠湾小学（规划学校以教育主管部门实际建设为准）。

此外，还有中交汇通中心、横沥TOD综合体等商业配套，以及中山大学附属第一（南沙）医院等医疗配套。公园景观层面，则有灵山岛儿童乐园、灵山岛尖碧道，横沥岛生态超级堤（在建）。