14043元/平 南沙开建总价10.37亿元竞得南沙区横沥岛2025NJY-1地块
凤凰网房产广州站 2025-12-08 13:56
12月8日10时,2025NJY-1南沙区横沥岛尖DH0501065、DH0501085地块进行限时竞拍,由广州南投房地产开发有限公司,归属南沙开建,以总价10.37亿元竞得,可售楼面价为14043元/平。

南沙区横沥岛DH0501065、DH0501085地块用途为二类居住用地 (R2)、 商业用地(B1)、 公园绿地(G1),宗地面积为32324平方米,容积率为3.5,限高100米,计容总建面为87492平,其中住宅建筑计容面积≤73850㎡,商业建筑计容面积≥ 13124㎡,公共服务设施≥518㎡。挂牌起始价为103710万元,折合起拍楼面价为14043元/平。
公服配建层面,包括有垃圾收集站、物业管理等,合计建面为518平起。
南沙区横沥岛DH0501065、DH0501085地块位于明珠湾区横沥岛尖凤凰大道西侧、大元路南侧,临近广澳高速、南沙港快速路,可快速到达广州市区、东莞市、佛山市、中山市等城市,交通十分便利,距离现状地铁18号线横沥站200米。

教育配套层面,周边有中国教育科学研究院南沙实验小学、横沥第二小学、湾区实验学校(九年学校)、灵江路小学、明珠湾小学(规划学校以教育主管部门实际建设为准)。

此外,还有中交汇通中心、横沥TOD综合体等商业配套,以及中山大学附属第一(南沙)医院等医疗配套。公园景观层面,则有灵山岛儿童乐园、灵山岛尖碧道,横沥岛生态超级堤(在建)。

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