13684元/平 南沙开建总价9.71亿元竞得南沙区横沥岛尖2025NJY-2地块
凤凰网房产广州站 2025-12-08 13:56
12月8日10时,2025NJY-2南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块进行限时竞拍,由广州南投房地产开发有限公司,归属南沙开建,以总价9.71亿元竞得,可售楼面价为13684元/平。

南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块用途为二类居住用地(R2)、商业用地(B1)、文化设施用地(A2)、体育用地(A4)、医疗卫生用地(A5)、社会福利设施用地(A6),宗地面积为61272平方米,容积率为3.5,计容总建面为100729平,其中住宅建筑计容面积≤70980㎡,商业建筑计容面积≥12597 ㎡,公共服务设施 ≥17152㎡。挂牌起始价为97130万元,折合起拍楼面价为13648元/平。
公服配建层面,包括有农贸(肉菜)市场、综合养 老服务中心 (颐康中心)等,合计建面为20193平起。
南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块位于明珠湾区横沥岛尖义沙路西侧、大元路南侧,临近广澳高速、南沙港快速路,可快速到达广州市区、东莞市、佛山市、中山市等城市,交通十分便利,距离现状地铁18号线横沥站350米。

教育配套层面,周边有中国教育科学研究院南沙实验小学、横沥第二小学、湾区实验学校(九年学校)、灵江路小学、明珠湾小学(规划学校以教育主管部门实际建设为准)。

此外,还有中交汇通中心、横沥TOD综合体等商业配套,以及中山大学附属第一(南沙)医院等医疗配套。公园景观层面,则有灵山岛儿童乐园、灵山岛尖碧道,横沥岛生态超级堤(在建)。

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