12月8日，流传已久的中冶置业与五矿地产整合传闻，终于靴子落地。

据中国中冶公告显示，于2025年12月8日，中国中冶以及其持有78.77%股权的非全资附属公司中国华冶作为卖方，与买方五矿地产控股订立签署股权转让协议。

根据该协议：中国中冶拟向五矿地产控股出售中冶置业的全部股权并转让相关债权；中国中冶拟向中国五矿出售有色院、中冶铜锌及瑞木管理各自的全部股权，以及中冶金吉67.02%的股权；同时，中国华冶拟向中国五矿或其指定主体出售华冶杜达的全部股权。总对价超过人民币606.76亿元。

根据评估，中冶置业100%股权以及公司对中冶置业的标的债权，对应交易金额312.36亿元。有色院100%股权；中冶铜锌100%股权；瑞木管理100%股权；中冶金吉67.02%股权；华冶杜达100%股权，对应交易金额294.39亿元。

其中第一笔出售事项的总对价为人民币312.37亿元，该款项由五矿地产控股以现金方式按以下方式支付给中国中冶：人民币156.183亿元（即对价的50%），由五矿地产控股在卖方的董事会通过决议正式批准本次出售事项后二十(20)日内支付给中国中冶（即不迟于2025年12月28日）；及人民币156.183亿元（即对价的余额），由五矿地产控股在交割日支付给中国中冶。

第二笔出售事项的总对价为人民币294.40亿元，具体而言：就有色院的全部股权收购，中国五矿应向中国中冶支付人民币104.95.58亿元；就中冶铜锌的全部股权收购，中国五矿应向中国中冶支付人民币122.41亿元；就华冶杜达的全部股权收购，中国五矿或其指定主体应向中国华冶支付人民币16.57亿元或按支付当日中国人民银行公布的相应外汇汇率牌价计算的等值外币支付；就中冶金吉67.02%的股权收购，中国五矿应向中国中冶支付人民币50.36亿元；及就瑞木管理的全部股权收购，中国五矿应向中国中冶支付人民币1091.39万元。

中国中冶表示，本次交易完成后，公司作为中国五矿旗下专注于工程承包、新兴特色产业培育的核心平台定位将更加清晰突出。通过剥离非核心业务资产，实现人力、资金、管理等资源的重新归集与高效配置，主业更突出、结构更清晰、管理更高效，整体经营稳定性和抗风险能力将进一步提升。

“未来，中国中冶将更专注于发挥其在工程建设、科技创新、项目管理等方面的核心优势，与中国五矿内其他业务板块形成更清晰、更紧密、更高效的协同，共同构建更具竞争力的全产业链生态系统。”

事实上，早在10月23日，五矿集团旗下的地产上市平台五矿地产宣布将私有化退市时，就引发了两大央企五矿集团和中冶集团战略重组后，旗下地产业务将进行实质性整合的猜想。

五矿地产在其私有化公告中表示，退市后公司将在日常经营及策略规划方面拥有更大灵活性，能更有效地专注于长期业务规划及资源整合，提升核心竞争力。

从资产来看，待退市的五矿地产截至2025年中期的资产总额仅393.72亿港元，中冶置业上半年资产总计为807.55亿元，两者合并后将成为资产达1200亿元的超大型企业。

中国中冶在公告中表示，通过剥离主要从事房地产开发业务的中冶置业，本集团将能够降低流动性风险、项目执行风险和潜在违约风险。这将大幅减少与综合房地产业务相关的库存压力和资本敞口，同时增强本集团核心工程业务的融资能力和信用状况。出售所得款项将用于支持本集团的主业发展，如冶金工程建设技术升级、绿色低碳转型和海外工程拓展，使本集团能够“以退为进”、“轻装上阵”。