澎湃新闻记者 唐莹莹

12月8日，瑞安房地产有限公司（瑞安房地产，00272.HK）发布公告，公司非全资附属公司上海彩兴房地产开发有限公司（卖方）同意出售而买方同意购买相关物业，对价约3050.36万元（人民币，下同）。

公告显示，该交易的对价指位于上海市黄浦区淮海中路街道118街坊地块价目表上所列物业的报价。买方为瑞安房地产执行董事兼行政总裁王颖的家属，该交易构成关联交易。

公告显示，黄浦区淮海中路街道118街坊地块为中国上海太平桥项目的主要组成部分之一，已发展为高级公寓住宅，总建筑面积约7.8万平方米。

据上海市黄浦区人民政府官网信息显示，该地块位置为上海市黄浦区吉安路以西，复兴中路以北，济南路以东，自忠路以南。

该地块于2018年8月获得该地块商品住宅项目《建设用地规划许可证》；于2019年1月获得地下部分建设工程规划许可；于2021年4月通过验收。

高德地图信息显示，该地块上所列住宅物业为翠湖天地5期。

公告显示，截至公告日期，该物业的未经审核资产净值约2514.18万元。交易完成后，集团预期将确认未经审核收益约5361.77万元。集团因该交易将录得的实际收益有待审核，并将于该交易完成当日厘定。

瑞安房地产在公告中表示，该交易所得款项净额将用作集团的一般营运资金。