今日,光明科学公园头排深铁睿著正式取得预售许可证,为光明中心区再添高品质住宅选择。
深铁睿著广场项目已正式取得预售许可证(深房许字(2025)光明019号),将于12月11-18日进行i深圳登记,12月20日开盘选房。此次推出建面约86-141㎡三至四房,住宅共260套,备案均价4.3万元/㎡,备案总价约326-724万。

项目目前已封顶,实体样板间已同步开放,预计2026年上半年精装交付。
深铁睿著广场由深圳地铁前海国际发展有限公司开发,项目总建筑面积约10.93万㎡,占地面积约1.6万㎡,容积率4.85,绿化率30%。规划2栋31层住宅和1栋32层写字楼(分开管理,不共享花园),深铁睿著广场采用2梯4-5户设计,住宅层高3米,加上赠送后使用率可达90-94%之间,为购房者提供了实实在在的空间价值。
项目距离地铁6号线光明站约1公里,可两站换乘13号线(在建中),快速通达南山、福田。周边有龙大高速、南光高速、外环高速,自驾便捷。通过光明城高铁站,可实现1站达深圳北站,3站达香港西九龙站,畅享大湾区生活圈。
公园与文体配套方面,项目北侧与约208万㎡科学公园仅一街之隔,享有一线公园景观。科学公园规划“五馆一岛”配套资源,包括已运营的深圳科学技术馆、在建的深圳国际美术馆、规划中的会议中心、科学城体育中心等。
教育方面,项目紧邻深圳外国语学校光明学校(集团)成员校楼村第四学校(在建中),预计2026年秋季首招。周边汇聚多所优质学校,包括深圳小学光明曙光校区、华南师范大学附属光明星河小学等,全龄教育汇聚。

商业方面,项目自带约6500㎡商业街区,紧邻科学环廊(规划)。3公里范围内聚集万达广场、蓝鲸世界、星河COCOCITY(待开业)等大型商业配套,满足日常生活需求。
深铁睿著广场作为科学公园头排资产,凭借其稀缺区位、准现房优势、国企品质和合理定价,在光明中心区新盘中具备明显竞争力。对于注重景观资源、追求高品质生活的购房者而言,这无疑是一次难得的入手机会。



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