观点网讯：12月10日，越秀房地产投资信托基金宣布完成再融资及内部重组，并披露了资产净值及最终代价的详细信息。

此次再融资中，目标公司成功提取新银行融资项下人民币30亿元。同时，转让人向内部重组方转让目标公司50%股权，并已在市监局完成登记。内部重组的完成日期为2025年11月3日。

根据最终完成报表，完成资产净值为人民币36.85亿元，高于参考资产净值人民币135.8万元。各承让人须于最终完成报表协定一致后十五日内向相关转让人支付人民币135.8万元。管理人预计，完成后付款将于2025年12月25日或之前偿付。

出售事项及内部重组的最终代价为人民币34.36亿元，该金额等于目标公司公平值（基于完成资产净值为人民币36.85亿元）减去协议折让人民币2.49亿元。

预计出售事项所得款项净额约为人民币23.48亿元，所得款项及自新银行融资提取的人民币30亿元将全部用于越秀房产基金现有债务的按期偿还及/或提前偿还。