12月12日，贝好家于成都举办“贝宸S1媒体品鉴会暨2025年度开放日”。会上，贝好家正式发布C2M（Customer to Manufacturer，消费者到制造者）全链解决方案，涵盖从定位、设计、建管到营销的住宅开发全链条服务，以更全面的能力，携手合作伙伴打造更满足客户美好居住需求的“好房子”。

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚表示，“房地产发展30多年，‘客户主权’第一次站在了核心位置。贝好家‘大数据造房’的本质，是对人们美好居住需求的精准洞察与精细满足。”

图：贝好家发布C2M全链解决方案

大数据、AI算法加持，C2M全链解决方案正式发布

当前的房地产市场从主要解决“有没有”转向解决“好不好”的阶段。人们希望从“住有所居”到“住有优居”。以大数据和AI算法模型为基础，贝好家推出C2M定位方案，通过对客户需求的深度洞察和挖掘，实现了对目标客户意向的产品类型和价格预期提前预测，并以此精准指引楼盘产品定位，得到众多合作伙伴的广泛认可。

2025年以来，贝好家逐步将C2M理念应用于拿地研判、定位规划、设计营造到营销推广等各环节的精准决策，并通过多个合作项目、自操盘项目不断验证。此次开放日中，贝好家升级发布了涵盖C2定位、C2设计、C2建管和品控、C2营销等从前端到后端的“C2M全链解决方案”。

成都“金融城·贝宸S1”是贝好家首个自主操盘项目，也是充分验证C2M模式与全链条开发能力的“样板之作”。项目自11月入市以来，迅速引发广泛关注，并获得成都高净值客户的认可。根据成都市房管局最新网签数据，截至2025年12月11日，在成都总价2000万以上总价段住宅（含别墅）中，开盘不足一个月的贝宸S1累计网签达20套，直接跻身2025年全市全年累计网签量第二名。

图：金融城·贝宸S1意境创想图

上海“贝涟C1”是贝好家第二个验证C2M全链条开发能力的项目。该项目于2025年10月底迎来首次开盘，11月销售面积、销售套数均位列上海全市新房网签第三名，成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。

坚持轻资产发展模式，做开发商的“好伙伴”

自2024年推出以来，贝好家基于大数据和AI算法的C2M产品定位能力，赢得了越来越多合作伙伴的认可。截至2025年11月底，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、长沙、佛山、武汉等地累计落地17个项目，涵盖多种合作模式，合作方包括中海地产、招商蛇口、中国电建地产、越秀地产、中国金茂、新兴地产、绿城中国、滨江集团、兴耀房产等众多实力强劲的开发企业。

例如，贝好家携手滨江集团、兴耀房产共同打造的“滨江兴耀·沐兰台”成为杭州2025年热门红盘。项目首开顺利斩获杭州当月主城TOP 2，钱塘区销售金额、套数、面积三冠王。

兴耀控股集团副总裁、兴耀房产集团总经理王奕表示：“贝好家 C2M 模式背后，是扎实的数据基础、科学的定价体系、严谨的户配与精准的潜客模型。在沐兰台项目中，贝好家数据驱动的决策方式助力项目四个月快速售罄。基于双方充分的认同与信任，我们很快与贝好家二次携手打造了兴耀·沐芳洲项目，希望为杭州市场带来更高品质的住宅产品。”

在北京，贝好家携手中国电建地产打造的长安华曦府，也实现5个月内五开五罄、全面清盘，累计销售额突破20.34亿元。中国电建地产华北区域党委书记、总经理王志宽表示：“依托贝好家C2M模式，长安华曦府项目得以科学验证项目的户型配比、定价策略和客群结构。这让我们真正做到了从客户出发、以客户需求为中心去设计产品，让项目展现出了强大的竞争力”。

王志宽指出，“贝好家是一位既懂市场、又懂客户，更懂开发商的合作伙伴。我们期待与贝好家深化共创模式，让数据驱动、产品创新和体验提升成为更多项目的底层能力，打造更多现象级城市作品，为更多家庭带来更美好的生活体验。”

徐万刚认为，要真正实现“以人定房”，离不开C2M理念在住宅开发全链条的充分落地。为此，贝好家自主操盘打造了两个“样板楼”，但贝好家并不想成为一家开发商，而是希望充分发挥C2M全链解决方案的优势，通过轻资产平台模式，与更多伙伴合作打造更满足客户需求的好房子。

“中国房地产领域，也许不需要多一家名叫‘贝壳’的开发商，但应该需要一个更有客户视角的‘好伙伴’”，徐万刚表示。

图：贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚

广发证券房地产行业首席分析师郭镇表示：“随着国家‘好房子’政策的深入推进，能够真正以客户需求为中心、提供‘好房子’的企业将获得更好发展机遇。贝好家的C2M模式核心是将客户需求放在第一位，并在大数据和AI算法上拥有核心优势。就像华为鸿蒙智行为汽车行业带来的改变一样，相信贝好家C2M模式也将为住宅开发行业带来更多新的可能。”